Location activité/entrepôt - 470 m²

Bâtiment d'activité avec showroom, bureaux et atelier - 470 m² avec parking privatif À LOUER

Bâtiment professionnel situé à Grentheville.
Le local offre des espaces fonctionnels, adaptés à de nombreuses activités commerciales, artisanales ou tertiaires.

Le bâtiment est réparti sur un rez-de-chaussée et un étage.

Surface totale de 470 m² environ, comprenant :
Au RDC :
- Un espace showroom / accueil
- Un vaste atelier / espace de stockage équipé d'une porte sectionnelle électrique

À l'étage :
- Plusieurs bureaux lumineux
- Une salle de réunion
- Une cuisine aménagée
- Sanitaires

À l'extérieur :
- 6 places de stationnement privatives
- Terrain privatif non-clos de 904 m² environ

Points forts :
- Locaux lumineux
- Espaces fonctionnels
- Idéal pour recevoir de la clientèle
- Grand terrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stationnement complémentaire

Conditions locatives :
- Bail Commercial
- Loyer annuel HT : 46 440 € HT
- Taxe foncière à charge preneur : 1 184 € HT
- Modalités de paiement : Trimestriellement d'avance
- Dépôt de garantie : 11 610 € soit 1 trimestre de loyer HT HC
- Honoraires d'agence à charge preneur : 25 % HT du montant du loyer annuel HT HC soit 11 610 € HT, TVA en sus.

Pour toute demande complémentaire et visite, contactez-nous :
ARTHUR LOYD CAEN
Contact : Romain BROCHOT

DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Tableau des surfaces:

Aspects financiers :
Indexation annuelle :
Dépôt de garantie :
Régime fiscal location :
Taxe foncière : 1184 €