Location activité/entrepôt - 470 m²

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER - 470 m² - GRENAY

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 470 m² entièrement équipé à neuf pour les métiers de transformation alimentaire. Cette surface bénéficie de plusieurs chambres froides avec un espace de préparation réfrigéré couplé à un espace de préparation pour les plats chauds ainsi que d'une surface dédié au stockage sec. Une grande porte sectionnelle vous permettra de faciliter vos entrées et départs de livraisons. De plus 8 places de viennent compléter le lot. A seulement 5 minutes des accès autoroute A46 et seulement 10 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Volets roulants
- 3 Chambres froides positives
-Laverie plonge
-Local déchet réfrigéré
-Vestiaires
-Cuisson
-Stockage batterie
-Produits finis
-Préparations froides réfrigérée
-Chambre froide fruits et légumes
-Chambres froides viande
-Chambre froide négative

A43
Aéroport de Lyon Saint-Exupéry

Disponibilité : Juin 2025
Alarme anti intrusions
Brut de béton
Climatisation réversible
Couverture bac acier
Faux plafond
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 3.88 m - 4.97 m
Interphone
Mezzanine
Nbre Parkings extérieurs : 8
Pompe à chaleur
Porte Sectionelle : 3 m (L) x 3.4 m (H)
Télésurveillance
Vidéophone

Loyer annuel : 47000 € HTHC
Charges annuelles : 2486.3 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2317 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT