Etablie à Lyon depuis 1999, la Société Lyonnaise de Développement Immobilier,(SLDI) est l'un des principaux acteurs indépendants du Conseil en immobilier d’entreprise. Que vous soyez industriel, co ...
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400 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 400 m²
Grenay (38540)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
La SLDI vous propose à la location à partir du 1er septembre 2026 un local d'activité indépendant sur un terrain clos de 1400m², portail motorisé.
D'une surface totale de 400m², il est composé au RDC d'un atelier de 250 m² et 90 m² de bureaux et commodités. A l'étage 60 m² de bureaux.
Porte sectionnelle motorisé, parking. Proche de l'autoroute et de l'aéroport Saint Exupéry et ça gare TGV.
Impôt Foncier : 4000 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Mayenne (5), Luzais Parking (7, EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON, EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON), USINE LAFARGE (GRENAY-CHESNES-LA VERPILLIERE), RD 1006 (GRENAY-LA VERPILLIERE-L'ISLE D'ABEAU), LE STADE (PONT DE BEAUVOISIN-ST LAURENT DE MURE), CHESNES-TOTEM (PONT DE CHERUY-VILLEFONTAINE), BAS BONCE FONTAINE (SATOLAS ET BONCE-BOURGOIN JALLIEU, SATOLAS ET BONCE-VILLEMOIRIEU, SATOLAS-FRONTONAS-L'ISLE D'ABEAU, VER04)
A 43 (Entrée), A 43 (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'une surface totale de 400m², il est composé au RDC d'un atelier de 250 m² et 90 m² de bureaux et commodités. A l'étage 60 m² de bureaux.
Porte sectionnelle motorisé, parking. Proche de l'autoroute et de l'aéroport Saint Exupéry et ça gare TGV.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Bureaux | 60 | 1er septembre 2026 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 250 | 1er septembre 2026 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 90 | 1er septembre 2026 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule 1 | Activités | 400 | 1er septembre 2026 | 96 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 4000 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel à la charge du preneur.
Prestations :
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 340 m²
- Surface terrain : 0
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Bus Mayenne (5), Luzais Parking (7, EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON, EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON), USINE LAFARGE (GRENAY-CHESNES-LA VERPILLIERE), RD 1006 (GRENAY-LA VERPILLIERE-L'ISLE D'ABEAU), LE STADE (PONT DE BEAUVOISIN-ST LAURENT DE MURE), CHESNES-TOTEM (PONT DE CHERUY-VILLEFONTAINE), BAS BONCE FONTAINE (SATOLAS ET BONCE-BOURGOIN JALLIEU, SATOLAS ET BONCE-VILLEMOIRIEU, SATOLAS-FRONTONAS-L'ISLE D'ABEAU, VER04)
A 43 (Entrée), A 43 (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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