Location activité/entrepôt - 240 m²

Votre agence CBRE Lyon vous propose de venir découvrir ce local d'activités de 190 m² disponible à la location sous forme de bail dérogatoire sur la commune de Gleizé (69400). Ce bâtiment en parfait état offre une configuration fonctionnelle comprenant 100 m² d'activités en rez-de-chaussée avec porte de plain-pied, ainsi que 90 m² de bureaux climatisés.
Les locaux bénéficient de prestations complètes (contrôle d'accès, télésurveillance, précâblage informatique) et de 4 places de parking privatives. Idéalement implanté à seulement 3 km de la gare de Villefranche-sur-Saône et à 4 km de l'échangeur A6, ce bien représente une opportunité flexible et immédiatement opérationnelle pour votre entreprise.
 


Impôt Foncier : 10,25 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Le futur occupant bénéficiera également de l'usage des parties communes partagées : entrée, hall, cuisine et sanitaires.
• Alarme
• Contrôle d'accès
• Accès moyens porteurs
• Murs parpaings
• Système de télésurveillance
• Câblage
• 1 porte de plain-pied
• Faux-plafonds
• Faux-planchers
• Plinthes périphériques
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Chauffage électrique
• Climatisation réversible
• Locaux en parfait état
• 4 parkings extérieurs
• Surface RDC : 100 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A46, échangeur à 4km
SNCF Gare de Villefranche sur Saône à 10 minutes (3km)
Aeroport Aéroport Lyon St Exupéry à 45 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr