Location activité/entrepôt - 83 m²

Dépôt + bureau à louer GERZAT (63360)
CIDERA² Clermont vous propose à la location un local d'activité situé dans la zone de Gerzat Sud, idéal pour un artisan recherchant un espace de stockage avec bureau.Le bien se compose d'un dépôt d'environ 69 m² avec WC neuf et mezzanine de stockage d'environ 15 m², d'un espace de stockage clos d'environ 6,6 m² et d'un bureau d'environ 8 m². Le dépôt est accessible par une porte sectionnelle manuelle de 2,6 m de hauteur sur 3 m de large.Le site est clos, avec une entrée commune partagée avec une autre société. Le bureau bénéficiera prochainement d'un convecteur électrique neuf ainsi que d'une fenêtre remplacée par un double vitrage avec volet électrique.Un local fonctionnel et bien pensé, à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Frais de rédaction d'actes à prévoir à charge Preneur : 250 € HT Honoraires payables à la signature du bail. Taxe foncière à la charge du Preneur : 210,00 €

Accessibilité :
- Bus Clément Ader (177m)
- Bus Gambetta (459m) - Lignes : E1

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Convecteurs électriques
Nombre de bureaux : 1
Parking Extérieur
Porte sectionnelle
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Site clos
Sol plastique / Linoléum
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée
Volets électriques


Loyer annuel : 7200 € NET
Charges annuelles : 300 € NET
Type de bail : Commercial ou dérogatoire
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 210 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT