Location activité/entrepôt - 300 m²

Cellule d'activité disposant de bureaux, disponible à la location, au sein d'un btiment situé sur un axe passant

La Zone d'Activités (ZA) Forlen, située à Geispolsheim en Alsace, France, est un centre économique vital pour la région. Stratégiquement positionnée près de Strasbourg, elle bénéficie d'une accessibilité remarquable grce à sa proximité avec l'autoroute A35, facilitant ainsi les échanges commerciaux et la logistique.

Cette zone d'activités est diversifiée et accueille un large éventail d'entreprises spécialisées dans divers secteurs tels que l'industrie, la distribution, les services, et la technologie. Son développement est concu pour soutenir les petites et moyennes entreprises ainsi que les startups, offrant des infrastructures modernes et des services adaptés à une variété de besoins professionnels.

La ZA Forlen est également engagée dans le développement durable, avec des initiatives pour minimiser l'impact environnemental des activités commerciales. Elle propose des solutions écologiques comme la gestion optimisée des déchets et des zones vertes bien entretenues qui améliorent la qualité de vie au travail.

Avec ses plans d'expansion continue et sa capacité à attirer des investissements significatifs, la ZA Forlen se positionne comme un moteur de croissance économique, contribuant significativement à l'emploi et à la dynamisation de la région de Geispolsheim.

Cushman & Wakefield Strasbourg vous propose différentes cellules d'activité et showroom, disponibles à la location, au sein d'un btiment d'activité indépendant sur un terrain de 3 ha situé sur un axe passant.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux d'activité à louer !
ACTIVITE-DEPOT :
. Ossature et charpente métalliques
. Murs bardage double peau isolé
. Sol béton
. Toiture isolée
. Chauffage par aérothermes gaz ou électrique
. Hauteur : 3,8 m à 4,7 m
. Accès par rideaux métalliques de 4 m x 3,80 m
. Sanitaires




BUREAUX :
. Bureaux aménagés
. Faux-plafonds en dalles avec luminaires encastrés
. Sol : PVC
. Chauffage/climatisaton réversible
. Volets roulants PVC
. Fenêtres double vitrage PVC

Cloisonnement : 5 bureaux, 1 réfectoire, sanitaires H/F Zone accessible par l'A35, sortie La Vigie. - Type de bail : 3-6-9 ans - Régime fiscal : T.V.A. - Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE - Honoraires :15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur