Location activité/entrepôt - 389 m²

Local d'activités d'environ 389 m², à louer au Sud Est de Tours

Ce local d'activités d'environ 389 m² comprenant atelier, bureaux et locaux sociaux, est disponible à la location. Il est situé au coeur de la zone d'activités d'Esvres : à 8 minutes de la rocade de Tours (hyper centre de Tours à 20 minutes), et à seulement 3 kilomètres de l'A85, 12 km de l'A10 et 25 km de l'A28.
Environnement : à proximité de supermarchés (5/10 minutes à pied), station-service, et restaurant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Partie 'activités' d'environ 242 m²
Dalle béton
Isolation Shédisol
1 porte sectionnelle
1 porte coulissante 6 m x 4 m
Hauteur sablière : 6 m
Hauteur faîtage : 6,6 m
Partie 'bureaux' d'environ 147 m²
Bureaux
Salle de réunion
Open space
Atelier
Locaux sociaux (douche, vestiaires, sanitaires)
Sur un terrain clos d'environ 1 000 m², avec enrobé


Accès principal : RD 943
Echangeur A10 à 13 km
Echangeur A85 à 20 km
Echangeur A28 à 40 km
Desserte bus
Aéroport à 20 km
Gare TGV à 15 km

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 23400 € HTHC
Charges annuelles : 100 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1350 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT