Arthur Loyd Tours est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise présent à Tours depuis plus de 30 ans et membre du réseau national Arthur Loyd, connu et reconnu au niveau national. Arthur Lo ...
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612 m² divisible dès 305 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 612 m²
Esvres (37320)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
TOURS SUD EST ESVRES - A LOUER LOCAL D'ACTIVITES 305 ET 307 M² - A85 D943
À Louer – Locaux d'activités neufs – Esvres-sur-Indre (37) – D943Dans un ensemble immobilier neuf de 4 126 m² à Esvres-sur-Indre, deux cellules d'activités sont actuellement disponibles, avec une visibilité stratégique sur la D943, axe très fréquenté reliant Tours à Loches.Descriptif :🔸- Cellule B – 307 m²212 m² d'atelier avec 7,5 m de HSPPorte sectionnelle motorisée (4,5 x 5 m)47 m² de bureaux48 m² de mezzanine🔸- Cellule C – 305 m²208 m² d'atelier avec 7,5 m de HSPPorte sectionnelle motorisée (4,5 x 5 m)46 m² de bureaux51 m² de mezzanine✅- Programme neuf, cellules livrées terminées et équipées✅- Accès poids lourds – zone facilement accessible📍- Emplacement idéal pour PME, artisans, stockage ou logistique légère.👉- Plus d'infos et dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Livraison des bureaux : climatisation réversible, dalle de faux plafond noir, éclairage LED à détection automatique dans toute la partie sanitaire, et sur interrupteur dans l'espace bureau.
- Livraison du coin cuisine : four Pyrolyse, plaque induction, hotte et lave-vaisselle.
- WC PMR suspendu, vasque suspendu, matériel Grohé.
- Vestiaire avec douche à l'italienne finition effet marbre, portes de douche coulissantes, colonne de douche avec mitigeur.
- Une mezzanine disposant de fenêtres plein sud pouvant être aménagé en plateau de bureaux.
- Bâtiment isolé RT 2012.
- Dalle béton quartzé.
- Menuiseries aluminium anti effraction intérieur extérieur.
- 6 places parking collaborateurs, possibilité de plus.
- Accès PL
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 52000 € HTHC
Charges annuelles : 1400 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 506 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
À Louer – Locaux d'activités neufs – Esvres-sur-Indre (37) – D943Dans un ensemble immobilier neuf de 4 126 m² à Esvres-sur-Indre, deux cellules d'activités sont actuellement disponibles, avec une visibilité stratégique sur la D943, axe très fréquenté reliant Tours à Loches.Descriptif :🔸- Cellule B – 307 m²212 m² d'atelier avec 7,5 m de HSPPorte sectionnelle motorisée (4,5 x 5 m)47 m² de bureaux48 m² de mezzanine🔸- Cellule C – 305 m²208 m² d'atelier avec 7,5 m de HSPPorte sectionnelle motorisée (4,5 x 5 m)46 m² de bureaux51 m² de mezzanine✅- Programme neuf, cellules livrées terminées et équipées✅- Accès poids lourds – zone facilement accessible📍- Emplacement idéal pour PME, artisans, stockage ou logistique légère.👉- Plus d'infos et dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Livraison des bureaux : climatisation réversible, dalle de faux plafond noir, éclairage LED à détection automatique dans toute la partie sanitaire, et sur interrupteur dans l'espace bureau.
- Livraison du coin cuisine : four Pyrolyse, plaque induction, hotte et lave-vaisselle.
- WC PMR suspendu, vasque suspendu, matériel Grohé.
- Vestiaire avec douche à l'italienne finition effet marbre, portes de douche coulissantes, colonne de douche avec mitigeur.
- Une mezzanine disposant de fenêtres plein sud pouvant être aménagé en plateau de bureaux.
- Bâtiment isolé RT 2012.
- Dalle béton quartzé.
- Menuiseries aluminium anti effraction intérieur extérieur.
- 6 places parking collaborateurs, possibilité de plus.
- Accès PL
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 52000 € HTHC
Charges annuelles : 1400 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 506 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
| cellule | destination | surface | parkings | commentaires | loyer annuel |
| b | artisanale | 307 m² | 6 | 212 m² atelier / stockage, | 26 000 € ht hc |
| _ | 47 m² bureau locaux sociaux, | ||||
| _ | 48 m² mezannine | ||||
| c | artisanale | 305 m² | 6 | 208 m² atelier / stockage, | 26 000 € ht hc |
| _ | 46 m² bureau locaux sociaux, | ||||
| _ | 51 m² mezannine |
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