Location activité/entrepôt - 311 m²

ZAE CAP NORD - A LOUER – LOCAL D'ACTIVITES 311 m²

Situé au sein de la dynamique zone d'activités CAP NORD, ce local de 311 m² offre un aménagement idéal pour une entreprise souhaitant conjuguer espace de travail et capacité de stockage.

La surface se compose :

• d'un ensemble bureaux / locaux sociaux de 50 m², lumineux,

• d'un espace atelier–dépôt de 261 m², adapté au stockage, à la préparation ou à la petite production.

Le site dispose également de 5 emplacements de stationnement privatifs ainsi qu'une place PMR, pour faciliter l'accueil de vos équipes et visiteurs.

Un emplacement recherché, une configuration pratique : une belle opportunité pour installer votre activité dans un environnement professionnel dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rocade Est à proximité immédiate, Réseau Bus DIVIA


Disponibilité : 01 Février 2026
2 sanitaires privatifs
Aérothermes
Douche(s)
EDF 380
Faux plafond
Individuel au gaz
Porte sectionnelle :
Terrain bitumé

Loyer annuel : 29103 € HT
Charges annuelles : 850 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2770 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT