Le Cabinet Cushman & Wakefield, créé en 1991, est reconnu comme l'acteur de référence du conseil en immobilier d'entreprise sur les villes de Dijon, Beaune, Besançon et Chalon-sur-Saône. Fort d'un ...
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600 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 600 m²
Dijon (21000)
Dernière mise à jour : Hier
LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER
Cushman & Wakefield Dijon vous propose des locaux d'activités à la location, situés au Nord de Dijon, à proximité immédiate d'IKEA et du Zénith.
Cet ensemble immobilier clos bénéficie d'un accès direct à la rocade, facilitant les connexions vers les autoroutes A6, A31, A38 et A39.
Les locaux comprennent un espace bureaux/showroom d'environ 220 m².
Le dépôt-atelier, d'une surface de 360 m², est isolé et chauffé, avec une hauteur sous ferme de 4 mètres. Des vestiaires, sanitaires et espaces d'archives sont également disponibles.
L'ensemble est complété par une voirie lourde et un espace de stockage extérieur clos de 1 500 m², incluant une aire de lavage, parfait pour les activités nécessitant un espace logistique important.
Contactez-nous pour de plus amples informations.
Dans le Nord de la ville de Dijon, cette adresse se situe à proximité de l'IKEA et du Zénith. Les lignes de bus Liane 3 et Flexo 40 desservent la zone, offrant un accès facile aux transports en commun. De plus, l'accès direct à la rocade A6-A31-A38-A39 permet de se déplacer aisément en voiture.
Impôt Foncier : 5600 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Au Nord de la ville de DIJON.
Proche IKEA et ZENITH.
Desserte bus (liane 3 et flexo 40).
Accès direct Rocade (A6-A31-A38-A39).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cushman & Wakefield Dijon vous propose des locaux d'activités à la location, situés au Nord de Dijon, à proximité immédiate d'IKEA et du Zénith.
Cet ensemble immobilier clos bénéficie d'un accès direct à la rocade, facilitant les connexions vers les autoroutes A6, A31, A38 et A39.
Les locaux comprennent un espace bureaux/showroom d'environ 220 m².
Le dépôt-atelier, d'une surface de 360 m², est isolé et chauffé, avec une hauteur sous ferme de 4 mètres. Des vestiaires, sanitaires et espaces d'archives sont également disponibles.
L'ensemble est complété par une voirie lourde et un espace de stockage extérieur clos de 1 500 m², incluant une aire de lavage, parfait pour les activités nécessitant un espace logistique important.
Contactez-nous pour de plus amples informations.
Dans le Nord de la ville de Dijon, cette adresse se situe à proximité de l'IKEA et du Zénith. Les lignes de bus Liane 3 et Flexo 40 desservent la zone, offrant un accès facile aux transports en commun. De plus, l'accès direct à la rocade A6-A31-A38-A39 permet de se déplacer aisément en voiture.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 600 | Avril 2026 | 100 m²/an/ HT/HC | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 5600 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
- Dépôt :
- Type de construction : charpente métallique.
- Bardage double peau.
- Isolation sous toiture.
- Éclairage skydome et latéral.
- Chauffage au Gaz par aérothermes.
- 1 Porte sectionnelle (4 m x 4 m).
- Bureaux :
- Sol : parquet et carrelage.
- Cloisons amovibles semi-vitrées.
- Menuiseries aluminium double vitrage.
- Surface RDC : 600 m²
- Chauffage : Gaz
- Ossature : Métallique
Accessibilité:
Au Nord de la ville de DIJON.
Proche IKEA et ZENITH.
Desserte bus (liane 3 et flexo 40).
Accès direct Rocade (A6-A31-A38-A39).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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