Location activité/entrepôt - 378 m²

PARC D'ACTIVITE A LOUER 378 M² NEUF - DIJON CAP NORD

À louer : au sein d'un parc de 18 000 m² qui proposera 5 bâtiments situés dans la ZAE Cap Nord, pôle économique majeur de l'agglomération dijonnaise (+de 1000 entreprises). cellule d'activité neuve avec bureaux en mezzanine de 378 m² environ, répartis comme suit:

- RDC: 300 m² env. d'activité

-1er: 78 m² env. de bureaux

Atouts :

bâtiments neufs – Bât A et B: Livraison 2ème semestre 2026

Accès rapide A31/A39 – Tram et bus à proximité

Locaux d'activité avec bureaux en mezzanine

Possibilité de parking à louer, tarif 200 €/unité

Caractéristiques :

Hauteur libre : 7,5 m

Charge au sol : 3 t/m² (RDC) – 350 kg/m² (mezzanine)

Portes sectionnelles 3,50 × 3,50 m

Tarif bleu – 36 kVA triphasé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : 2ème semestre 2026

Loyer annuel : 42480 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT