Présente à Dijon depuis plus de 30 ans, l''équipe de BNP Paribas Real Estate a une solide connaissance du marché local et de son évolution. Elle se spécialise dans l''accompagnement des entreprises ...
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100 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 100 m²
Dijon (21000)
Dernière mise à jour : Hier
DIJON Dans un ensemble immobilier plus vaste, 100 m² environ de locaux d'activité comprenant un bureau et une partie stockage. Deux places de parking sont attribuées à ce lot.
Local d'activité à louer 100 m² environ Dijon Est Disponibilité immédiate
Situé à l'est de la métropole dijonnaise, à proximité immédiate du quartier des Maraichers, ce local d'activité de 100 m² environ est proposé à la location.
Le lot se compose :
D'un espace bureau permettant l'accueil administratif ou commercial,
D'une zone de stockage / activité.
Deux places de parking privatives extérieures sont attribuées à ce local, facilitant le stationnement des collaborateurs et des visiteurs.
La partie entrepôt bénéficie de prestations fonctionnelles et recherchées :
Porte sectionnelle plain-pied de 2,85 m de largeur x 3,25 m de hauteur,
Hauteur libre d'environ 3,50 m, permettant une exploitation optimale des volumes,
Accès adapté aux moyens porteurs, facilitant les livraisons et la manutention,
Présence de sanitaires privatifs et d'une douche, apportant un confort supplémentaire pour les équipes.
Ce local conviendra parfaitement à des activités artisanales, de stockage, de logistique légère, de services ou de petites productions, recherchant un site accessible et fonctionnel.
Le quartier des Maraichers, situé à l'est de Dijon, constitue un secteur stratégique pour les entreprises souhaitant s'implanter dans une zone bien connectée aux axes routiers tout en restant proche du tissu urbain. Ce secteur accueille de nombreuses activités professionnelles et bénéficie d'un environnement en pleine évolution.
Le site profite d'une excellente accessibilité, tant en transport individuel qu'en transports en commun :
Bus Divia ligne L8, arrêt Champeaux, accessible en environ 5 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement les différents quartiers de Dijon,
Accès rapide à la rocade de Dijon, offrant une connexion fluide vers les autoroutes A39, A31, A6 et A38, un atout majeur pour les déplacements régionaux et nationaux.
Cette desserte optimale facilite aussi bien les trajets domicile-travail que les flux logistiques et commerciaux.
Ce local d'activité bénéficie d'un cadre adapté aux exigences des entreprises : circulation aisée, accès poids lourds, stationnements privatifs et proximité immédiate des grands axes.
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 10% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | L8 arrêt Champeaux à 5 minutes à pied |
| Desserte routière | Rocade à proximité |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Dls.thermoplastiques + peinture |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) dans entrepôt |
| Autre élément bureau | Chauffage individuel par radiants électriques |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Hauteur libre | 3,50 mètre(s) |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 2,85 m larg eX 3,25 m ht |
| Accessibilité type véhicules | Moyens porteurs |
| Eclairage intérieur | Rampes tubes fluo. |
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