Présente à Dijon depuis plus de 30 ans, l''équipe de BNP Paribas Real Estate a une solide connaissance du marché local et de son évolution. Elle se spécialise dans l''accompagnement des entreprises ...
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6 048 m² divisible dès 378 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 6048 m²
Dijon (21000)
Dernière mise à jour : Hier
DIJON NORD - AVENUE DE STALINGRAD Dans un ensemble immobilier neuf, dans un quartier en plein renouveau, batiment à construire comprenant locaux d'activité en rez-de-chaussée et bureaux en mezzanine. Ce batiment, d'une surface totale de 6.217 m² environ, est divisible à partir de 388 m² environ.
Situé au Nord de Dijon, l'Avenue de Stalingrad est en plein développement urbain dynamique avec la création de l'écoquartier Via Romana, qui profite à tout le secteur avec la construction de plusieurs btiments dédiés aux entreprises.
A proximité immédiate de la ZAE Capnord, composée de plus de 1.000 entreprises, le secteur bénéficie d'une excellente accessibilité. Sa proximité avec le centre-ville et les zones résidentielles en fait un emplacement idéal pour les entreprises et leurs salariés.
Il est accessible via la Rocade située à 5 minutes et permettant l'accès aux autoroutes A39, A31, et A6 et A38 par la LINO. Il est desservi par le réseau de bus urbain dont un arrêt est à 1 minute du site.
Différents commerces sur la ZAE Capnord comme E. LECLERC, IKEA, des restaurants et crèches et à 8 minutes, le centre commercial de la Toison d'Or avec plus de 160 boutiques, restaurants et hôtels.
Disponibilité: 01/01/2027
Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | L6 arrêt Quantin à 1 minute |
| Desserte routière | Rocade à 5 minutes |
| Charge au sol RDC | 3,00 tonne(s)/m² |
| Hauteur sous poutre | rdc : 7,50 m |
| Puissance électrique | Tarif Bleu 36 KVa triphasé |
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Surfaces divisibles : 32
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 300 m² | N.C | RDC | A1 |
| 300 m² | N.C | RDC | A2 |
| 300 m² | N.C | RDC | A3 |
| 300 m² | N.C | RDC | A4 |
| 300 m² | N.C | RDC | A5 |
| 300 m² | N.C | RDC | A6 |
| 300 m² | N.C | RDC | A7 |
| 300 m² | N.C | RDC | A8 |
| 300 m² | N.C | RDC | B1 |
| 300 m² | N.C | RDC | B2 |
| 300 m² | N.C | RDC | B3 |
| 300 m² | N.C | RDC | B4 |
| 300 m² | N.C | RDC | B5 |
| 300 m² | N.C | RDC | B6 |
| 300 m² | N.C | RDC | B7 |
| 300 m² | N.C | RDC | B8 |
| 78 m² | N.C | R+1 | B8 |
| 78 m² | N.C | R+1 | B7 |
| 78 m² | N.C | R+1 | B6 |
| 78 m² | N.C | R+1 | B5 |
| 78 m² | N.C | R+1 | B4 |
| 78 m² | N.C | R+1 | B3 |
| 78 m² | N.C | R+1 | B2 |
| 78 m² | N.C | R+1 | B1 |
| 78 m² | N.C | R+1 | A8 |
| 78 m² | N.C | R+1 | A7 |
| 78 m² | N.C | R+1 | A6 |
| 78 m² | N.C | R+1 | A5 |
| 78 m² | N.C | R+1 | A4 |
| 78 m² | N.C | R+1 | A3 |
| 78 m² | N.C | R+1 | A2 |
| 78 m² | N.C | R+1 | A1 |
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