Location activité/entrepôt - 126 m²

A LOUER - IDEAL ARTISAN
À louer : local d'activité de 126 m² situé à Darnétal, idéal pour artisans. Ce bien offre un espace fonctionnel et adapté aux besoins professionnels, permettant une installation rapide et efficace. Profitez d'une opportunité rare dans un secteur dynamique, propice au développement de votre activité. Disponibilité immédiate.
 


Impôt Foncier : 7,62 €/m2 an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• Sur la parc d'activité de CAP DARNETAL, comprenant plusieurs utilisateurs, un local d'activité d'environ 126 m2 :
• Bureaux d'environ 31 m2 :
• Sol lino
• Faux plafonds avec luminaires
• Sanitaire
• Fibre
• Stockage d'environ 95 m2 :
• Dalle béton
• Faux plafonds avec isolation
• Luminaires
• Porte sectionnelle manuelle commune (2 m en L et 3m en H) et porte double battant pour accéder au local de stockage
• Parc :
• Site clôturé
• Portail électrique
• Place de parking commune
• Ossature : Bois
• Murs périmétriques : Parpaing
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Bus TEOR ligne T3 permet de rejoindre le centre-ville de Rouen en une vingtaine de minutes.
Autoroute Au pied l'accès A28 par le tunnel de la Grand Mare, à l'A13 par le Pont Mathilde
Bus Les lignes de bus 22 et 38
SNCF Gare SNCF de Darnétal

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr