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169 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 169 m²
Cugnaux (31270)
Dernière mise à jour : Hier
Local d'Activité de 169,40 m² - ZA du Casque Secteur sud-ouest de TOULOUSE, à proximité de la ZA DU CASQUE, à CUGNAUX, LOCO² vous propose à la location un local d'activité d'une superficie totale de 169,40 m², actuellement en cours de rénovation.
Idéalement situé à proximité de l'A64, de la rocade Arc-en-Ciel, ainsi que de plusieurs lignes de bus, offrant une excellente accessibilité.
Le bien se décompose comme suivant (surfaces approximatives) :
- Bureaux de 35,70 m²
- Dépôt de 133,70 m²
3 places de parking sont attribuées avec ce bien (n°15, 32 et 33).
Idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de petite logistique.
Tableau des surfaces:
Situation :
- A62
- Lignes de bus
- Rocade Arc-en-Ciel
Aspects financiers :
Indexation annuelle : Indice INSEE ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
Régime fiscal location : TVA 20 % en sus
Taxe foncière : 3981 €
Idéalement situé à proximité de l'A64, de la rocade Arc-en-Ciel, ainsi que de plusieurs lignes de bus, offrant une excellente accessibilité.
Le bien se décompose comme suivant (surfaces approximatives) :
- Bureaux de 35,70 m²
- Dépôt de 133,70 m²
3 places de parking sont attribuées avec ce bien (n°15, 32 et 33).
Idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de petite logistique.
Tableau des surfaces:
| Niveau | Nom | Surface | Commentaires | Loyer | Prix |
| 16/17 | Local d'activité | 75,20 m² | Dispo : novembre 2025 | 577 € HT-HC/mois | |
| 18 | Dépôt | 94,20 m² | Dispo : novembre 2025 | 722 € HT-HC/mois | |
| TOTAL | L'ensemble | 169,40 m² | Dispo : novembre 2025 | 1300 € HT-HC/mois | |
Situation :
- A62
- Lignes de bus
- Rocade Arc-en-Ciel
Aspects financiers :
Indexation annuelle : Indice INSEE ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
Régime fiscal location : TVA 20 % en sus
Taxe foncière : 3981 €
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