Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
En savoir plus
2 600 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2600 m²
Couëron (44220)
Dernière mise à jour : Il y a 5 jours
Bâtiment d activité à louer Couëron site clos sécurisé et parkings
Situé à Couëron, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, ce bâtiment d activité d une surface d environ 2600 m2 est proposé à la location. L ensemble du site est entièrement clos et bénéficie d une sécurité renforcée grâce à un portail électrique. À l avant du bâtiment, de nombreuses places de parking seront matérialisées afin de faciliter le stationnement des collaborateurs et des visiteurs. De plus, il sera possible de raccorder certains emplacements pour des véhicules électriques, répondant ainsi aux besoins de mobilité durable. Ce bâtiment offre ainsi un environnement fonctionnel, sécurisé et adapté aux exigences logistiques ou industrielles, tout en assurant une bonne accessibilité pour les usagers et les véhicules de différents gabarits.
Impôt Foncier : 13413 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Hauts de Couëron Ligne 93
A 82
A 844 Entrée
A 82 Sortie Indre Hopital Nord Laënnec
A 844 Sortie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à Couëron, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, ce bâtiment d activité d une surface d environ 2600 m2 est proposé à la location. L ensemble du site est entièrement clos et bénéficie d une sécurité renforcée grâce à un portail électrique. À l avant du bâtiment, de nombreuses places de parking seront matérialisées afin de faciliter le stationnement des collaborateurs et des visiteurs. De plus, il sera possible de raccorder certains emplacements pour des véhicules électriques, répondant ainsi aux besoins de mobilité durable. Ce bâtiment offre ainsi un environnement fonctionnel, sécurisé et adapté aux exigences logistiques ou industrielles, tout en assurant une bonne accessibilité pour les usagers et les véhicules de différents gabarits.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 2600 | Immédiate | 80,77 HT/HC/m²/an | 1461,54 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 13413 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Proximité des axes autoroutiers
- Arrêt de bus à proximité
- Environnement accessible aux gros porteurs
- Entrepôt isolé en panneaux sandwich
- Deux portes sectionnelles électriques
- Plateau de 400 m2 en R+1 refait à neuf
- Plateau non cloisonné
- Plateau climatisé
- Deux toilettes à l étage
- Deux toilettes dans l entrepôt
- Surface terrain 6700 m2
- Hauteur libre sous poutre 7,1 m
- Accès pour gros porteurs
- Présence de tuyaux d air comprimé
- Force motrice
- Installation photovoltaïque en toiture
- Ossature métallique
- Murs périmétriques en double bardage
Accessibilité:
Bus Hauts de Couëron Ligne 93
A 82
A 844 Entrée
A 82 Sortie Indre Hopital Nord Laënnec
A 844 Sortie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
