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451 m²
HT HC
TECHNOPARC - Location activité/entrepôt - 451 m²
Collégien (77090)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
Immeuble TECHNOPARC
G2B Real Estate propose à la location des locaux d'activité situés à Collégien, offrant une infrastructure adaptée pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel. Opportunité idéale pour les entreprises désirant s'implanter dans une zone stratégique et dynamique.
Impôt Foncier : 16,76 €//m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Taxe Bureaux 2025 : 11,87 eurosHT/m²/an Taxe sur les parkings 2025 : 2,89 euros HT/m²/an soit 34,68 euros/unité/an (1 parking = à 12 m² Prime d'assurance 2025 : 1,79 euros Ht /m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A4, A104
Bus Les 3 Piliers (BUS-13)
RER Torcy (RER-A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
G2B Real Estate propose à la location des locaux d'activité situés à Collégien, offrant une infrastructure adaptée pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel. Opportunité idéale pour les entreprises désirant s'implanter dans une zone stratégique et dynamique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rdc | Activités | 332 | Immédiate | 3/6/9 ansIndice ILAT | ||
| Rdc | Bureaux | 119 | Immédiate | 3/6/9 ansIndice ILAT | ||
| Total Cellule D | Activités | 451 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 8,95 an HT/m² | 3/6/9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 16,76 €//m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Taxe Bureaux 2025 : 11,87 eurosHT/m²/an Taxe sur les parkings 2025 : 2,89 euros HT/m²/an soit 34,68 euros/unité/an (1 parking = à 12 m² Prime d'assurance 2025 : 1,79 euros Ht /m²/an
Prestations :
- Structure du bâtiment: béton/poutre béton ou lamellé collé
- Enveloppe: bardage bois isolé et sous-bassement béton
- Hauteur sous poutres zone activité : 7.70 m
- Hauteur sous mezanine : 4.50 m
- Porte sectionnelle : 4.50 x 3 mètres
- charge au sol : 3T/m²
- Dallage finition quartz (traitement anti-poussières)
- Chauffage et rafraichissement d'air des bureaux par un système de pompe à chaleur réversible
- Chauffage Aérotherme gaz pour la partie activité
- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A4, A104
Bus Les 3 Piliers (BUS-13)
RER Torcy (RER-A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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