Location activité/entrepôt - 571 m²

CLERMONT-FERRAND ZONE DES GRAVANCHES A LOUER LOCAL ACTIVITE 571 M² - PROGRAMME NEUF -

Clermont-Ferrand, zone des Gravanches au sein d'un parc d'activité ARTHUR LOYD vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 570 m ² comprenant une zone de stockage de 411 m², bureaux 58 m² et une mezzanine de 102 m² pouvant être aménagé en bureaux - Le local est équipé d'une porte sectionnelle.

Loyer annuel HT : 44 231 € frais d'agence 15 % HT du loyer annuel HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Loyer annuel : HT : 44231 Euros - Charges annuelles : 2284 Euros - Honoraires : Nous consulter

Informations ERRIAL :
PPR de type PPRn : risque pris en compte - inondation - crue à débordement lent de cours d'eau
Zone de sismicité : 3/5
Zone Radon : 3/3



A proximité des axes autoroutiers

Disponibilité : 1er décembre 2025
Aire de manoeuvre
Bureaux : 464 m²
Climatisation réversible
Façade bardage double peau
Hauteur sous ferme : 7.80
Mezzanine
Mezzanine : 823 m²
Parking extérieur : 3
Plateau bureaux
Porte sectionnelle électrique : 3x3.50 de haut
Sanitaires
Toiture équipée de panneaux photovoltaiques

Loyer annuel : 44231 € HT
Charges annuelles : 2284 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT