Location activité/entrepôt - 167 m²

LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ / ATELIER + BUREAUX - ZI LE BRÉZET - 63000 CLERMONT-FERRAND

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un atelier/local d'activité avec bureaux d'une surface totale de 167 m2, situé dans la ZI importante LE BREZET à Clermont-Ferrand.

DESCRIPTION :

Au RDC : 81 m2 de surface totale :

• 1 pièce d'accueil,
• 1 atelier de stockage.

Au 1er étage : 86 m2 de surface totale :

• 3 bureaux (de 11 à 20 m2),
• 1 bureau indépendant de 15 m²,
• 1 cuisine et salle de repos commune de 25 m2,
• des sanitaires.

L'ensemble des bureaux est climatisé.

Possibilité de ne louer que le bureau indépendant de 15 m² à l'étage avec le local d'activité de 81 m² au rez de chaussée.

Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voie Express : l'implantation à la zone d'activités le Brézet lui confère un accès direct aux grands axes autoroutiers (A71, A75)
Nombreuses lignes de bus.
Gare SNCF de Clermont-Ferrand.
Aéroport d'Aulnat Clermont Auvergne.

Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Brut de béton
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation
Installation électrique existante
Interphone
Local social
Nbre Parkings extérieurs : 3 places privatives + pla
Nombre de bureaux : 4
Peinture
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Vitrine

Loyer annuel : 19200 € HTHC
Charges annuelles : 4200 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT