Location activité/entrepôt - 188 m²

A75 / A71 / A89 - LOCATION ENTREPOT STOCKAGE AVEC BUREAUX 188 m2 ZAC LE BREZET - 63100 CLERMONT FERRAND

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose un local d'activité avec bureaux à louer d'environ 188 m2, situé dans la ZI importante LE BREZET, à Clermont-Ferrand.

REPARTITION INTERIEURE POSSIBLE :

· Une zone de stockage centrale ou show room (161 m2) avec une hauteur sous plafond de 2,7 m.

· Un bureau ou salle d'archives (16 m2).

· Des sanitaires : douche, toilettes, lave-mains (3 m2).

· Une cuisine équipée (8 m2).

ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :

· Local en bon état général, bien entretenu.

· Rideaux métalliques électriques sur les ouvertures.

· Climatisation réversible (chauffage et climatisation).

· Tableau électrique aux normes.

· Bonne accessibilité.

· Très belle visibilité depuis l'A75 (emplacement stratégique).

· 3 places de parking à l'avant du local.

Situé dans la plus grande zone d'activité d'Auvergne, ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale ou de services.

Ce bien est immédiatement disponible !

Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès et Entrées :
Une porte double vantaux desservant la partie stockage.
Une porte simple indépendante.

Accessibilité :
A 75
A 71
A89
Lignes de bus.
Aéroport d'Aulnat.

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation réversible
Douche(s)
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Parking Extérieur
Peinture
Salle de réunion
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum


Loyer annuel : 18000 € HTHC
Charges annuelles : 3960 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT