Location activité/entrepôt - 1604 m²

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ 1604 M2

À la location, un ensemble immobilier à usage d'activité bénéficiant d'un espace extérieur privatif et d'un parking sécurisé offrant de nombreuses places de stationnement.

Le bien se compose de :

• Environ 1 200 m² de dépôt/atelier, équipé de deux portes sectionnelles, ainsi que de vestiaires hommes et femmes.
• Environ 400 m² de bureaux climatisés, comprenant :
  • 14 bureaux,
  • 1 salle de réunion,
  • 1 local informatique avec baie de brassage,
  • 1 espace reprographie,
  • 1 local social,
  • des sanitaires, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Les bureaux sont aménagés en cloisons amovibles. Ils bénéficient d'un éclairage LED et d'une climatisation réversible.

Cet ensemble fonctionnel et sécurisé conviendra parfaitement à une activité nécessitant à la fois des espaces de stockage, de production et des bureaux administratifs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Aulnat Village (491m) - Lignes : S14

Disponibilité : 1er octobre 2026

Prestations :
Accès plain-pied
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Faux plafond
Immeuble indépendant
Local social
Parking Extérieur
Rez-de-chaussée
Salle de réunion
Sanitaire PMR
Sanitaires privés
Skydome
Vestiaires


Loyer annuel : 133000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 19685 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT