Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
En savoir plus
2 820 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2820 m²
Carbon-Blanc (33560)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Local d'activités à louer à Carbon-Blanc avec bureaux climatisés
Situé au cur de la zone de la Mouline à Carbon-Blanc, ce bâtiment disponible à la location bénéficie dun emplacement stratégique à proximité immédiate de lautoroute A10.
Le bien se compose dun vaste entrepôt ainsi que de surfaces de bureaux ou showroom, tous climatisés pour un confort optimal. Les espaces de bureaux sont également partiellement cloisonnés et comprennent une cuisine, une salle de réunion, ainsi que des sanitaires, douches et vestiaires.
Le site offre une aire de retournement et de stockage pratique, ainsi que 40 places de stationnement à larrière du bâtiment, répondant ainsi aux besoins des utilisateurs.
Laccès est facilité par la proximité des lignes de bus et de la gare SNCF Ste-Eulalie-Carbon-Blanc. Ce local propose des prestations adaptées à une activité professionnelle nécessitant des volumes importants et des équipements fonctionnels.
Impôt Foncier : 5 €/m2
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Présence de plusieurs lignes de bus à proximité
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au cur de la zone de la Mouline à Carbon-Blanc, ce bâtiment disponible à la location bénéficie dun emplacement stratégique à proximité immédiate de lautoroute A10.
Le bien se compose dun vaste entrepôt ainsi que de surfaces de bureaux ou showroom, tous climatisés pour un confort optimal. Les espaces de bureaux sont également partiellement cloisonnés et comprennent une cuisine, une salle de réunion, ainsi que des sanitaires, douches et vestiaires.
Le site offre une aire de retournement et de stockage pratique, ainsi que 40 places de stationnement à larrière du bâtiment, répondant ainsi aux besoins des utilisateurs.
Laccès est facilité par la proximité des lignes de bus et de la gare SNCF Ste-Eulalie-Carbon-Blanc. Ce local propose des prestations adaptées à une activité professionnelle nécessitant des volumes importants et des équipements fonctionnels.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 175 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 2645 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule Entrepôt | Activités | 2820 | Immédiate | 60 HT/HC/m²/an | 2,5 m²/an HT | 3-6-9 ans, DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 5 €/m2
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Proximité immédiate de l'autoroute A10
- Accès rapide à la gare SNCF Ste-Eulalie-Carbon-Blanc
- Zone d'activité dynamique
- Entrepôt de 4160 m²
- Bureaux de 700 m²
- Aire de retournement
- Quatre quais de déchargement
- Deux portes sectionnelles
- Isolation de la toiture
- Bureaux climatisés
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Open space
- Showroom
- Hauteur libre minimale sous poutre 5,6 m
- Hauteur libre maximale sous poutre 6 m
- Nombre de portes à quai 4
- Ossature métallique
- Sanitaires
- Douches
- Vestiaires
- Cuisine
- Salle de réunion
- Quarante places de parking à l'arrière du bâtiment
Accessibilité:
Présence de plusieurs lignes de bus à proximité
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
