Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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1 680 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1680 m²
Cadaujac (33140)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Local d'activités à louer 1680 m² à Cadaujac avec accès immédiat à l'autoroute
Situé au sud de Bordeaux, ce local d'activités ou commercial d'environ 1 680 m² non divisible s'intègre dans un secteur économique dynamique. L'accès immédiat aux principaux axes routiers permet d'optimiser les déplacements des équipes, les livraisons et la logistique. La surface développée de 1 680 m² offre de vastes espaces pour organiser librement activités, stockage, showroom ou distribution. Sa configuration flexible permet d'adapter l'utilisation à différents besoins professionnels. Idéal pour des artisans, des sociétés commerciales ou de distribution en quête de volumes importants et d'une implantation visible. Ce bâtiment indépendant renforce l'attractivité des entreprises recherchant fonctionnalité et visibilité, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité au sud de la métropole bordelaise. L'environnement dynamique complète les avantages de ce site pour développer ou consolider une activité professionnelle dans un cadre stratégique.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Gare de Cadaujac proche
Accès A62
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au sud de Bordeaux, ce local d'activités ou commercial d'environ 1 680 m² non divisible s'intègre dans un secteur économique dynamique. L'accès immédiat aux principaux axes routiers permet d'optimiser les déplacements des équipes, les livraisons et la logistique. La surface développée de 1 680 m² offre de vastes espaces pour organiser librement activités, stockage, showroom ou distribution. Sa configuration flexible permet d'adapter l'utilisation à différents besoins professionnels. Idéal pour des artisans, des sociétés commerciales ou de distribution en quête de volumes importants et d'une implantation visible. Ce bâtiment indépendant renforce l'attractivité des entreprises recherchant fonctionnalité et visibilité, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité au sud de la métropole bordelaise. L'environnement dynamique complète les avantages de ce site pour développer ou consolider une activité professionnelle dans un cadre stratégique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1680 | Immédiate | 50 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Situation au sud de Bordeaux
- Environnement économique dynamique
- Proximité immédiate des axes routiers
- Surface de 1680 m² non divisible
- Configuration flexible adaptée à plusieurs usages
- Immeuble indépendant
- Surface rez-de-chaussée de 1680 m²
Accessibilité:
Gare de Cadaujac proche
Accès A62
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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