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450 m² divisible dès 150 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 450 m²
Bourgoin-Jallieu (38300)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
LOCAL D'ACTIVITÉS À LOUER | 450 m² DIVISIBLES | FORTE VISIBILITÉ COMMERCIALE - BOURGOIN-JALLIEU
Immprove vous propose un local d'activités idéalement situé au coeur de la zone commerciale de Bourgoin-Jallieu, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe à fort passage. Cet ensemble développe une surface globale d'environ 450 m², incluant 300 m² de locaux d'activités complétés par un espace extérieur/terrain de 150 m², offrant de multiples possibilités d'exploitation.
Impôt Foncier : 12000 €/AN/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Activités interdites : Restauration Parking en extérieur, nombre de place non défini
Prestations :
Accessibilité:
SNCF TER de BOURGOIN JALLIEU
Boulevard Périphérique: D1006 / D312
Autoroute A43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immprove vous propose un local d'activités idéalement situé au coeur de la zone commerciale de Bourgoin-Jallieu, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe à fort passage. Cet ensemble développe une surface globale d'environ 450 m², incluant 300 m² de locaux d'activités complétés par un espace extérieur/terrain de 150 m², offrant de multiples possibilités d'exploitation.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 300 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILC |
| RDC | Activités | 150 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILC |
Impôt Foncier : 12000 €/AN/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Activités interdites : Restauration Parking en extérieur, nombre de place non défini
Prestations :
- Bâtiment récent
- Façade en bardage double peau
- Ossature métallique
- Mur moellons
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Fibre optique
- Cour privative
- Brut de béton
- Eau tirée
- Eclairage LED
- Sol béton
- Possibilité d'installer une climatisation
- réversible
- Locaux E.R.P.
- Hauteur libre : 4 mètres
- Pas de commerce de détail ni de restauration
- possible
- Surface RDC : 450 m²
Accessibilité:
SNCF TER de BOURGOIN JALLIEU
Boulevard Périphérique: D1006 / D312
Autoroute A43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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