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450 m² divisible dès 150 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 450 m²
Bourgoin-Jallieu (38300)
Dernière mise à jour : Il y a 24 jours
LOCAL D'ACTIVITÉS À LOUER | 450 m² DIVISIBLES | FORTE VISIBILITÉ COMMERCIALE - BOURGOIN-JALLIEU
Immprove vous propose un local d'activités idéalement situé au coeur de la zone commerciale de Bourgoin-Jallieu, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe à fort passage. Cet ensemble développe une surface globale d'environ 450 m², incluant 300 m² de locaux d'activités complétés par un espace extérieur/terrain de 150 m², offrant de multiples possibilités d'exploitation.
Le bâtiment, de construction récente, dispose d'une vitrine, d'un accès privatif sur rue, d'une cour privative ainsi que de prestations fonctionnelles adaptées aux besoins des professionnels. Livré brut de béton, avec fluides en attente, ce local permet un aménagement sur mesure pour une activité de showroom, de stockage ou de services, dans un environnement dynamique et facilement accessible.
Impôt Foncier : 12000 €/AN/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Activités interdites : Restauration Parking en extérieur, nombre de place non défini
Prestations :
Accessibilité:
SNCF TER de BOURGOIN JALLIEU
Boulevard Périphérique: D1006 / D312
Autoroute A43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immprove vous propose un local d'activités idéalement situé au coeur de la zone commerciale de Bourgoin-Jallieu, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe à fort passage. Cet ensemble développe une surface globale d'environ 450 m², incluant 300 m² de locaux d'activités complétés par un espace extérieur/terrain de 150 m², offrant de multiples possibilités d'exploitation.
Le bâtiment, de construction récente, dispose d'une vitrine, d'un accès privatif sur rue, d'une cour privative ainsi que de prestations fonctionnelles adaptées aux besoins des professionnels. Livré brut de béton, avec fluides en attente, ce local permet un aménagement sur mesure pour une activité de showroom, de stockage ou de services, dans un environnement dynamique et facilement accessible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 300 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILC |
| RDC | Activités | 150 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILC |
Impôt Foncier : 12000 €/AN/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Activités interdites : Restauration Parking en extérieur, nombre de place non défini
Prestations :
- Bâtiment récent
- Façade en bardage double peau
- Ossature métallique
- Mur moellons
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Fibre optique
- Cour privative
- Brut de béton
- Eau tirée
- Eclairage LED
- Sol béton
- Possibilité d'installer une climatisation
- réversible
- Locaux E.R.P.
- Hauteur libre : 4 mètres
- Pas de commerce de détail ni de restauration
- possible
- Surface RDC : 450 m²
Accessibilité:
SNCF TER de BOURGOIN JALLIEU
Boulevard Périphérique: D1006 / D312
Autoroute A43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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