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228 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 228 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 11 jours
IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant de 228 m² à louer sur la rive droite de Bordeaux, situé sur un site clos. Il comprend 178 m² d'activité avec une hauteur sous-plafond de 4,80 m et 50 m² de bureaux. Deux accès grâce à une porte sectionnelle de plain-pied et une porte sectionnelle avec quai.
Ensemble fonctionnel, idéal pour stockage, logistique ou petite production.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes 6,25, 28, 54 et 60
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ensemble fonctionnel, idéal pour stockage, logistique ou petite production.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 178 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 50 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule | Activités | 228 | 1er janvier 2026 | 105,26 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble moderne
- Façade en bardage
- Site clos
- Espace de stockage extérieur
- Sol béton
- Charge au sol : 1 tonnes/m²
- Hauteur libre : 4,5 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied : 7 x 3.5 mètres
- 1 quai de chargement avec porte sectionnelle : 7 x 3,5 mètres
- Surface RDC : 228 m²
Accessibilité:
Bus Lignes 6,25, 28, 54 et 60
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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