Location activité/entrepôt - 1180 m²

LOCAL D'ACTIVITE 1180M² DIVISIBLE - BORDEAUX
Advenis Bordeaux vous propose un local d'activité de 1180m² pouvant être divisé et comprenant un espace atelier/stockage, un showroom avec vitrines, ainsi que quelques bureaux d'accompagnement modulables en partie. Parking en façade et accès camions gros porteurs. Accès facile proche rocade et au pied du Tram, environnement BtoB.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une porte sectionnelle électrique L5,32m x H5,50m
Structure en bardage métallique double peau et béton
Sol béton quartz
Résistance de la dalle 1T/m²
Charpente métallique
Toiture bac acier
HSP 5,50m
Classification ERP
Locaux sécurisés (volets roulants)
Entrée indépendante
Portes issues de secours
Extincteurs incendie
Trappes de désenfumage
Grand espace show room
Linéaire vitré avec rideaux métalliques
Bureaux cloisonnés (environ 150m² au total)
1 espace kitchenette
1 espace réserve
Places de parking extérieures


Rocade sortie n°4
Bus lianes n°75 et 76
Tram B arrêt "Berges de Garonne" au pied du site

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 112100 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT