Location activité/entrepôt - 225 m²

A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITE DE 225 M² AVEC EXTERIEUR PRIVATIF - PROCHE BORDEAUX CENTRE
A proximité du centre-ville de Bordeaux et de la rocade, au cœur de la ZA sis rive droite de Bordeaux, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location ce local d'activité d'environ 225 m² comprenant une partie bureaux et entrepôt. Ce site clos et sécurisé possède une surface de stockage en extérieur goudronnée d'environ 300 m². Rare sur le secteur Activité automobile non autorisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Site clos
Surface extérieure privative : 300 m² environ
Structure métallique
Toiture isolée
Rampe d'accès : 1
Quai filant : 1
Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 2,65 x 6,80 m
Hauteur libre : de 4,00 à 4,50 m
Locaux sociaux : douche, sanitaire
Partie Bureaux : Chauffage électrique
Places de parking privatives


A 2 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N° 22a et N° 22b
Bus Ligne 28, 38 et 62

Disponibilité : 1er Janvier 2026

Loyer annuel : 24000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT