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250 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 250 m²
Bordeaux (33000)
Publiée : Hier
Accès rapide rocade - Bordeaux Nord
Sur la commune de Bordeaux, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité fonctionnel d'environ 250 m², idéalement situé dans le secteur de Bordeaux Nord, bénéficiant d'une excellente accessibilité depuis la rocade bordelaise.
Impôt Foncier : 10 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Base Sous-Marine (Ligne 9, Ligne 32, Ligne TBNIGHT)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Lac (Rocade Bordeaux A630)
Parking Les Bassins - Indigo park (Parking)
Borne de recharge BLVD ALFRED DANEY - McDonalds 33300 BORDEAUX (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur la commune de Bordeaux, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité fonctionnel d'environ 250 m², idéalement situé dans le secteur de Bordeaux Nord, bénéficiant d'une excellente accessibilité depuis la rocade bordelaise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 144 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 106 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 250 | 1er octobre 2026 | 96 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 10 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Bâtiment en bardage métal double peau et parpaing
- Hauteur libre : de 4m
- Porte piétonne double
- Parking en façade
- Accès petits porteurs
- 2 Bureaux cloisonnés
- 1 Showroom
- Baie de brassage
- Carrelage au sol, sol béton sur la partie stockage
- Dalles de faux plafond
- Eclairage tube fluorescent
- Plinthes périphériques et prises RJ45
- Fibre
- Toilettes privatives
- Cellier
- Surface RDC : 250 m²
Accessibilité:
Bus Base Sous-Marine (Ligne 9, Ligne 32, Ligne TBNIGHT)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Lac (Rocade Bordeaux A630)
Parking Les Bassins - Indigo park (Parking)
Borne de recharge BLVD ALFRED DANEY - McDonalds 33300 BORDEAUX (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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