Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
En savoir plus
341 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 341 m²
Bordeaux (33000)
Publiée : Il y a 7 jours
Local dactivités à louer à Bordeaux avec accès de plain-pied et bureaux
Situé dans le secteur dynamique de Bordeaux Bastide, ce local dactivité à louer offre une surface totale denviron 341 m², dont 265 m² dédiés à lactivité ou à lentreposage et 76 m² de bureaux. Laccès de plain-pied facilite la logistique quotidienne et la configuration des lieux permet de séparer efficacement les espaces de travail administratif et les surfaces dédiées à lactivité. Répartis sur deux niveaux, les bureaux offrent un cadre idéal pour des fonctions administratives, commerciales ou techniques, tandis quun espace de stockage complémentaire vient compléter lensemble.
Ce bâtiment dispose également de sanitaires privatifs, pour le confort des occupants. Adapté aux besoins des entreprises artisanales, aux activités de stockage ou encore aux structures mixtes, ce local permet de regrouper toutes vos activités dans un même immeuble. Profitez dun emplacement stratégique à Bordeaux, avec des conditions locatives proposées sous forme de loyer progressif, pour accompagner le développement de votre entreprise.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer : 1ère année : 1 975 euros HT/HC/mois 2ème année : 2 175 euros HT/HC/mois 3ème année : 2 375 euros HT/HC/mois
Prestations :
Accessibilité:
Accès bus à proximité
Accès rocade A630
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans le secteur dynamique de Bordeaux Bastide, ce local dactivité à louer offre une surface totale denviron 341 m², dont 265 m² dédiés à lactivité ou à lentreposage et 76 m² de bureaux. Laccès de plain-pied facilite la logistique quotidienne et la configuration des lieux permet de séparer efficacement les espaces de travail administratif et les surfaces dédiées à lactivité. Répartis sur deux niveaux, les bureaux offrent un cadre idéal pour des fonctions administratives, commerciales ou techniques, tandis quun espace de stockage complémentaire vient compléter lensemble.
Ce bâtiment dispose également de sanitaires privatifs, pour le confort des occupants. Adapté aux besoins des entreprises artisanales, aux activités de stockage ou encore aux structures mixtes, ce local permet de regrouper toutes vos activités dans un même immeuble. Profitez dun emplacement stratégique à Bordeaux, avec des conditions locatives proposées sous forme de loyer progressif, pour accompagner le développement de votre entreprise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 76 | Immédiate | 69,5 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 265 | Immédiate | 69,5 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule 1 | Activités | 341 | Immédiate | 69,5 HT/HC/m²/an | 7 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer : 1ère année : 1 975 euros HT/HC/mois 2ème année : 2 175 euros HT/HC/mois 3ème année : 2 375 euros HT/HC/mois
Prestations :
- Parking Bastide Niel à proximité
- Accès de plain-pied
- Espace d'activité principal
- Bureaux sur deux niveaux
- Espace de stockage complémentaire
- Sanitaires privatifs
- Configuration permettant de dissocier les espaces
- Surface rez-de-chaussée 265 m²
Accessibilité:
Accès bus à proximité
Accès rocade A630
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
