Location activité/entrepôt - 900 m²

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 900 M² À BÈGLES (33) - AVEC 180 M² DE BUREAUX - Situé à Bègles, en périphérie immédiate de Bordeaux, ce local d'activité de 900 m², dont 180 m² de bureaux aménagés, offre un cadre idéal pour votre entreprise.
Atouts du Local :
Superficie totale : 900 m²
Bureaux : 180 m², lumineux et fonctionnels
Espace de stockage / activité : 720 m², grande hauteur sous plafond de 6,30 à 7m, 3 portes à quai et 2 portes de plain-pied
Accès et fonctionnalité : Aire de manoeuvre, parking disponible

État : Bon état, prêt à l'emploi
Emplacement stratégique : Proximité de la rocade bordelaise (A630) et des grands axes routiers
Zone dynamique : Proche de Bordeaux, dans un secteur en plein essor économique
Transports : Bonne desserte en transports en commun (bus, tramway)
Cadre attractif : Services, commerces et infrastructures à proximité

Disponibilité immédiate!
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant :

Anaïs Judas
07.63.74.33.75
[email protected]
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.

Prestations :

• Accès PL
• Structure métallique
• Dalle béton quartz
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• HSP dans la partie activité : 6,30 à 7m
• 2 portes plain pied 4x4m
• 3 portes à quai avec rideaux métalliques 4x4m
• Surface RDC : 900 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus Lignes n° 20, 35, 54, 73 et 86
Route Rocade sortie n°21 à 2 km
SNCF Gare de Bordeaux St Jean à 3 km
Autoroute Accès A62 à 6 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr