Location activité/entrepôt - 900 m²

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 900 M² - BÈGLES

LOCO IMMO vous propose à la location un local d'activité d'environ 900 m² idéalement situé sur la commune de Bègles à proximité de la rocade bordelaise, des boulevards, de la gare et des autoroutes.

Le local est composé d'environ 720 m² d'entrepôt et de 180 m² de bureaux très qualitatif.

Nombreux quais et accès de plain pied.

Il dispose également de surface de stockage extérieur.

Disponibilité : immédiate

www.locoimmo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 Portes de plain pied de 4m X 4,4 m
3 Quai de déchargement de 6m X 4 m
Sol béton quartz

Boulevards : 1 km
Rocade bordelaise sortie 21
Autoroute A 62 : 6 km
Autoroute A63 : 11 km
Bus ligne 35
Tram ligne C
Gare Saint Jean Bordeaux

Disponibilité :
Hauteur sous plafond : 7 mètre
Porte sectionnelle

Loyer annuel : 78000 € HTHC
Charges annuelles : 14040 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT