Location activité/entrepôt - 359 m²

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ DE 359 M² À BÈGLES

Idéalement situé à Bègles, au pied du tram C, LOCO IMMO vous propose un local d'une superficie totale de 359 m², comprenant :

• 274 m² de dépôt, isolé, avec une hauteur sous plafond maximum de 4,80 m, accessible par l'avant et l'arrière du bâtiment.
• 85 m² de bureaux climatisés en mezzanine.

Les charges incluent la taxe foncière et les provisions d'eau froide.

Parking commun disponible.

www.locoimmo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dépôt isolé d'environ 270 m²
hauteur sous plafond de 4,80 m.
Bureaux climatisés en mezzanine.
Double accès.
Parking commun à disposition.

Boulevard Jean Jacques Bosc
TRAM C
BUS 73

Disponibilité : Juin 2025

Loyer annuel : 25200 € HTHC
Charges annuelles : 4000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT