Location activité/entrepôt - 900 m²

900 m² d'entrepôt et de bureaux à louer à Bègles

Local d'activité de 900 m² – Fonctionnalité & confort au rendez-vous

Situé sur un site clos et sécurisé, ce local de 900 m² se compose de :

- 720 m² d'entrepôt spacieux et fonctionnel
- 180 m² de bureaux lumineux et agréables

Pensé pour optimiser votre activité, il offre des prestations de qualité :

- 3 quais de chargement avec rideaux métalliques + 2 accès de plain-pied pour une logistique facilitée
- Puits de lumière en toiture apportant une belle luminosité naturelle
- Structure métallique, bardage double peau, dalle béton : robustesse et isolation au rendez-vous
- Hauteur libre de 6,30 m, idéale pour le stockage ou l'exploitation
- 6 places de parking privatives pour le confort de vos équipes et visiteurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche rocade
Axe A10(PARIS) - A62 (TOULOUSE) - A63 (BAYONNE)
Tramway C

Disponibilité : Immédiatement
Parking Extérieur

Loyer annuel : 78000 € HTHC
Charges annuelles : 14040 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT