Location activité/entrepôt - 250 m²

Local d'activités d'environ 250 m² à louer au sud de Tours

Advenis Conseil vous propose à la location ce local d'activités d'environ 250 m², situé au sud de Tours, au sein de la zone d'activités " Carrefour en Touraine " à Ballan-Miré. Il se compose d'une partie activités d'environ 215 m² bénéficiant d'une hauteur de 5,7 m et d'une porte sectionnelle motorisée, ainsi que d'une partie bureaux et locaux sociaux d'environ 35 m². Implanté dans un site clos, l'ensemble profite d'un parking mutualisé et d'une accessibilité fonctionnelle, à environ 6 km du périphérique de Tours, 10 km de l'autoroute A10 et 4 km de l'autoroute A85.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local d'environ 250 m²
Partie 'ACTIVITE' d'environ 215 m² :
Dalle béton
Porte sectionnelle motorisée
Hauteur sous poutre 5,7 m
Partie 'BUREAUX' et locaux sociaux d'environ 35 m² :
Bureaux d'environ 20 m²
Locaux sociaux et sanitaires d'environ 15 m²
Kitchenette
Chauffage électrique
Parking mutualisé sur site

Accessibilité :
Accès principal : RD 751
Périphérique de Tours : 6 km
Autoroute A10 à 10 km
Autoroute A28 à 25 km
Autoroute A85 à 4 km
Aéroport à 20 km
Gare de Tours à 14 km
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 15 km

Disponibilité :

Loyer annuel : 16800 € HTHC
Charges annuelles : 600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 695 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT