Location activité/entrepôt - 555 m²

Local d'activité avec bureaux 556 m² Ballan-Miré

EXCELLENTE VISIBILITE

L'AGENCE WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE à TOURS vous propose à louer ce local d'activité d'environ 555 m² sur deux niveaux, comprenant un espace de dépôt/entrepôt d'environ 273,80 m² et un important ensemble de bureaux climatisés et locaux sociaux d'environ 280m2, idéal pour une entreprise recherchant une organisation mixte entre activité administrative et logistique.

Au rez-de-chaussée :

• Un dépôt / entrepôt d'environ 273,80 m² avec une hauteur sous plafond de 5,40 m
  (Hauteur sous plafond des bureaux et espaces annexes : env. 2,50 m)
• Plusieurs bureaux
• Un espace accueil
• Deux salles supplémentaires
• Sanitaires avec douche

À l'étage :

• Deux bureaux
• Une salle de réunion
• Sanitaires
  (Hauteur sous plafond : env. 2,20 m)

Les + :

• Bonne séparation des espaces administratifs et techniques
• Accessibilité facile et environnement professionnel dynamique
• Proximité des grands axes facilitant les déplacements et la logistique
• Environ 10 places de stationnement privatives

Retrouvez tous nos biens disponibles en immobilier d'entreprise et commercial, à la vente ou à la location sur notre site : www.weadvisor.fr/tours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 42000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 mois
Montant de la taxe foncière : 4285 €

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT