Location activité/entrepôt - 540 m²

BALLAN-MIRÉ LOCAL D'ACTIVITÉ A LOUER 540 M² SUR AXE
Arthur Loyd Tours vous propose un local d'activités à louer situé à Ballan-Miré, bénéficiant d'une visibilité commerciale sur axe passant, édifié sur une parcelle d'environ 1 674 m².L'ensemble développe environ 540 m², comprenant 238 m² de bureaux climatisés et locaux sociaux (showroom, accueil, trois bureaux, deux open-spaces, salle de réunion, sanitaires, espace pause avec vestiaire et douche) ainsi que 302 m² de stockage isolé, avec porte sectionnelle électrique, dalle béton et charpente métallique.Le terrain aménagé en enrobé permet le stationnement et l'exposition extérieure.Bien adapté aux activités artisanales, techniques ou commerciales recherchant visibilité et fonctionnalité.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Arthur Loyd Tours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Câblage informatique avec baie de brassage
Parking
Terrain clos
Porte électrique
Climatisation
Locaux sociaux douche
Show room
Alarme et video surveillance



Accessibilité :
A85 à 3 km - Périphérique à 5 km - Autoroute A10 à 8 km

Bus : Ligne R6 300 m
Gare SNCF : Tours à 14 km - St Pierre de Corps à 15 km
Aéroport : Tours Val de Loire 21.5 km

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 42000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 mois
Montant de la taxe foncière : 4281 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT