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9 517 m² divisible dès 424 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 9517 m²
Avrainville (91630)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES - AVRAINVILLE (91)
EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activités sur le secteur d'Avrainville (91) d'une surface de 9 527 m², modulables selon vos besoins à partir de 424 m². Profitez d'une hauteur sous poutre de 7,5 m, d'une porte sectionnelle de plain-pied (3,5m x 3,5m) et de nombreux emplacements de parking VL pour faciliter votre logistique. Idéalement situés à proximité des principaux axes routiers (N20, N104) et des transports en commun (RER C, bus), ces locaux offrent un emplacement stratégique pour optimiser vos opérations. Que vous soyez une PME en pleine expansion ou une grande entreprise cherchant à optimiser ses installations, cette offre d'EVOLIS est faite pour vous. Ne manquez pas cette occasion de dynamiser votre activité dans un cadre fonctionnel et accessible !
Idéal pour vos activités commerciales et industrielles, cet emplacement stratégique vous offre flexibilité et potentiel de croissance. Profitez d'un environnement dynamique et d'infrastructures modernes pour propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un cadre propice à votre succès. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !
Impôt Foncier : 8 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus 4554, 4555, 4582 et DM26
RER Gare d'Egly (C)
Route N20 et D19
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activités sur le secteur d'Avrainville (91) d'une surface de 9 527 m², modulables selon vos besoins à partir de 424 m². Profitez d'une hauteur sous poutre de 7,5 m, d'une porte sectionnelle de plain-pied (3,5m x 3,5m) et de nombreux emplacements de parking VL pour faciliter votre logistique. Idéalement situés à proximité des principaux axes routiers (N20, N104) et des transports en commun (RER C, bus), ces locaux offrent un emplacement stratégique pour optimiser vos opérations. Que vous soyez une PME en pleine expansion ou une grande entreprise cherchant à optimiser ses installations, cette offre d'EVOLIS est faite pour vous. Ne manquez pas cette occasion de dynamiser votre activité dans un cadre fonctionnel et accessible !
Idéal pour vos activités commerciales et industrielles, cet emplacement stratégique vous offre flexibilité et potentiel de croissance. Profitez d'un environnement dynamique et d'infrastructures modernes pour propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un cadre propice à votre succès. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 349,86 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| MEZ | Bureaux | 74,34 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule C1 | Activités | 424,2 | 103 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 355,8 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| MEZ | Bureaux | 75,6 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule C10 | Activités | 431,4 | 103 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 361,74 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| MEZ | Bureaux | 76,86 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule C11 | Activités | 438,6 | 103 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 370,28 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| MEZ | Bureaux | 73,2 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule C12 | Activités | 443,48 | 103 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 364,2 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| MEZ | Bureaux | 75,6 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule C13 | Activités | 439,8 | 103 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 364,2 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| MEZ | Bureaux | 75,6 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule C14 | Activités | 439,8 | 103 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 364,2 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| MEZ | Bureaux | 75,6 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule C15 | Activités | 439,8 | 103 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 364,2 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| MEZ | Bureaux | 75,6 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule C16 | Activités | 439,8 | 103 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 364,2 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| MEZ | Bureaux | 75,6 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule C17 | Activités | 439,8 | 103 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 364,2 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| MEZ | Bureaux | 75,6 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule C18 | Activités | 439,8 | 103 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 364,2 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| MEZ | Bureaux | 75,6 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule C19 | Activités | 439,8 | 103 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 355,8 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| MEZ | Bureaux | 75,6 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule C2 | Activités | 431,4 | 103 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 364,2 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| MEZ | Bureaux | 75,6 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule C20 | Activités | 439,8 | 103 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 688,69 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| MEZ | Bureaux | 128,61 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule C21 | Activités | 817,3 | 103 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 355,8 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| MEZ | Bureaux | 75,6 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule C3 | Activités | 431,4 | 103 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 355,8 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| MEZ | Bureaux | 75,6 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule C4 | Activités | 431,4 | 103 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 355,8 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| MEZ | Bureaux | 75,6 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule C5 | Activités | 431,4 | 103 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 355,8 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| MEZ | Bureaux | 75,6 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule C6 | Activités | 431,4 | 103 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 349,86 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| MEZ | Bureaux | 74,34 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule C7 | Activités | 424,2 | 103 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 355,8 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| MEZ | Bureaux | 75,6 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule C8 | Activités | 431,4 | 103 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 355,8 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| MEZ | Bureaux | 75,6 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule C9 | Activités | 431,4 | 103 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 8 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Bâtiment type MBY :
- Site clôturé et sécurisé
- Norme RT 2012
- Vitrage anti-effraction PA5
- Lanterneau de désenfumage
- Affaiblissement acoustique des menuiseries
- Surfaces labélisées BREEAM
- Bureaux en R+1
- Sol PVC
- Faux plafond
- Pavé LED
- Sanitaires PMR
- Puissance électrique : Tarif bleu
- 36 kVA triphasé
- Porte sectionnelle motorisée 3,50 x 3,50m
- Haut. libre sous poutre de 3,3 m à 7,5 m
- Résistance sol RDC : 3 T/m²
- Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature métallique
- Murs périmétriques double bardage
- Couverture bac acier
- Surface RDC : 7880,43 m²
Accessibilité:
Bus 4554, 4555, 4582 et DM26
RER Gare d'Egly (C)
Route N20 et D19
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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