Location activité/entrepôt - 350 m²

Idéal artisans ! En plein coeur du Bassin d'Arcachon et situé sur la commune d'Audenge, au sein de la zone d'activité des Ponteils, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité au sein d'un bâtiment mixte.
Le local dispose d'une partie bureaux cloisonnés en R+1, ainsi que d'un espace parking en façade. Il bénéficie par ailleurs d'une belle hauteur sous plafond de 5 m à minima, et d'une grande porte sectionnelle 4mx4m.
Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
 


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble récent (10 ans environ)
• Bâtiment mixte (activité / habitation)
• Structure métallique
• Façade en bardage isolé
• Accès poids lourds
• Aire de manoeuvre
• Fibre optique possible
• Bon état
• HSP : 5 à 5,35 m sous poutre
• Bureaux cloisonnés
• Cloisons sèches
• Porte sectionnelle de plain-pied électrique
• Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
• Surface RDC : 300 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute Boulevard Périphérique: A660 sortie 2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr