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800 m² divisible dès 200 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 800 m²
Audenge (33980)
Dernière mise à jour : Il y a 25 jours
PROJET A CONSTRUIRE
Sur la commune d'Audenge, au coeur de la ZA P2A, EVOLIS vous propose à la vente ou à la location un bâtiment d'activité de 800 m², divisible à partir de 400 m², disposant de de 14 places de parking, Clé en mains possible.
Livraison prévue sous 12 mois après accord.
Idéalement situé au sein du parc d'activités P2A à Audenge, cet emplacement bénéficie d'un environnement professionnel dynamique et en plein développement. À proximité immédiate des principaux axes du Bassin d'Arcachon, le site offre une excellente accessibilité. Le parc accueille déjà de nombreuses entreprises et services, contribuant à un cadre d'implantation recherché pour les activités professionnelles.
Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nos équipes se tiennent à votre entière disposition afin d'échanger et de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur la commune d'Audenge, au coeur de la ZA P2A, EVOLIS vous propose à la vente ou à la location un bâtiment d'activité de 800 m², divisible à partir de 400 m², disposant de de 14 places de parking, Clé en mains possible.
Livraison prévue sous 12 mois après accord.
Idéalement situé au sein du parc d'activités P2A à Audenge, cet emplacement bénéficie d'un environnement professionnel dynamique et en plein développement. À proximité immédiate des principaux axes du Bassin d'Arcachon, le site offre une excellente accessibilité. Le parc accueille déjà de nombreuses entreprises et services, contribuant à un cadre d'implantation recherché pour les activités professionnelles.
Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nos équipes se tiennent à votre entière disposition afin d'échanger et de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 200 | 12 mois après accord | 100 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 200 | 12 mois après accord | 100 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 200 | 12 mois après accord | 100 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 200 | 12 mois après accord | 100 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble à construire
- Permis purgé
- Façade en bardage double peau isolée
- Ossature métallique
- Locaux livrés brut de béton
- Accès véhicules légers et petits porteurs
- Possibilité fibre optique,
- Compteur triphasé .
- Charge au sol : 1, 5 tonnes /m² .
- Hauteur libre : de 6m .
- Porte sectionnelle motorisée de plain-pied avec auvent. Dimensions porte : 4 (H) x3 (L)
- Prix de vente pour une cellule de 400 m² : 1350 euros ht/ m²
- Prix de vente majoré pour une divisibilité inférieure 400 m²
- Possibilité de clé en main
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 800 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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