Location activité/entrepôt - 915 m²

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 915 M2 - ANTIBES PROCHE A8

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local d'activité d'environ 915 m², idéalement situé sur le chemin des Combes à Antibes, dans un secteur dynamique et facilement accessible.

Ce local professionnel se répartit de la manière suivante :

• Environ 457,63 m² dédiés au local d'activité / stockage, offrant de grands volumes avec une hauteur sous plafond comprise entre 4 et 5 mètres, parfaitement adaptée pour vos besoins d'entreposage ou de production.
• Environ 457,63 m² initialement déclarés en parking, pouvant être également utilisés comme surface de stockage, offrant une flexibilité maximale selon vos projets.

Le site bénéficie d'un accès poids lourd 19 tonnes, facilitant les manutentions et livraisons. La façade du bâtiment est équipée d'un parking d'environ 30 places, idéal pour vos collaborateurs ou clients.

Situé dans un secteur stratégique, le local bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale depuis les principaux axes routiers. Il est adapté à de multiples usages : activité industrielle, stockage, logistique ou atelier.

Ce bien immobilier représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant surface modulable, hauteur importante et facilité de stationnement dans la zone d'Antibes.

Pour plus d'informations sur cette location de local d'activité, le cabinet LOCOPRO est à votre disposition pour organiser une visite et répondre à toutes vos questions.

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 90000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 10567 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT