Local commercial à vendre - 236 m²

TOURS NORD ZONE COMMERCIALE DE L HORLOGE COMMERCE A LOUER 236 M² TERRASSE ET PARKINGS
Arthur Loyd Tours vous propose à la location un commerce d'environ 236 m², situé à Tours Nord, au cœur de la zone commerciale de l'Horloge.Le local se compose d'une surface de vente de 206 m², d'une réserve de 10 m², de sanitaires et d'une terrasse, offrant un espace fonctionnel et lumineux.Sa vitrine et la présence de nombreux parkings en façade constituent de réels atouts pour une activité commerciale ou de service.Implanté dans un environnement dynamique regroupant des activités diverses, le site bénéficie d'une excellente accessibilité depuis le boulevard urbain et la rocade nord.📞- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrasse
Climatisation réversible
ERP 5
Accès PMR
Stationnement aérien commun

Tours Centre à 10 min via le Boulevard du Maréchal Juin
Avenue André Maginot à proximité directe
Autoroute A10 à moins de 3 km
Desserte par les transports en commun :
- Tramway ligne A
- Bus : lignes 12, 17, 53, 56 sur le Boulevard du Maréchal Juin, autres lignes à proximité

Disponibilité : immédiate

Prix de vente : 500000 € NET VENDEUR
Charges annuelles : 6000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT