Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Dirigé par Serge Kraemer, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un acteur recon ...
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318 m² divisible dès 114 m²
Local commercial à vendre - 318 m²
Strasbourg (67000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Commerces à vendre - Site Stras'coop - Strasbourg
Advenis Conseil & Transaction Strasbourg propose à la vente 2 cellules commerciales totalisant 318 m², situées au pied de l'immeuble « Sérigraphie » sur le site emblématique de la Stras'coop.Les lots, de 114 m² et 204 m², sont livrés bruts avec fluides en attente.Entièrement restructuré, le site Stras'coop offre un cadre unique mêlant architecture industrielle, patrimoine rhénan et éléments contemporains. L'immeuble « Sérigraphie » bénéficie d'un emplacement qualitatif au cœur d'une place arborée et dispose d'espaces communs attractifs, dont une terrasse partagée.Localisation stratégique à l'est de Strasbourg, dans le secteur des Deux Rives, à proximité immédiate de l'Allemagne. Accès faciles par l'autoroute, les transports en commun (bus et tram) et les pistes cyclables. Parking silo à seulement 200 m.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locaux livrés bruts, fluide en attente
Huisserie aluminium
Belle hauteur sous plafond
Dallage à prévoir
Prêt à poser les murs en placo
Gaine d''extraction pour future VMC
Bac à graisse
Extraction
Possibilité de tarif jaune
Terrasse partagée
Possibilité de se raccorder au système de chauffage sur nappe (chaud et froid)
STRAS'COOP - Quartier des Deux-Rives
A 10 minutes du Centre-Ville
Autoroute A35 avec accès direct
Parking Zenpark - Danube Vert
Bus 2 arrêt "Capitainerie"
Tram D arrêt Starcoop"
Proche pistes cyclables
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 2500 € / m2
Loyer annuel : 180 € / m2
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %
Advenis Conseil & Transaction Strasbourg propose à la vente 2 cellules commerciales totalisant 318 m², situées au pied de l'immeuble « Sérigraphie » sur le site emblématique de la Stras'coop.Les lots, de 114 m² et 204 m², sont livrés bruts avec fluides en attente.Entièrement restructuré, le site Stras'coop offre un cadre unique mêlant architecture industrielle, patrimoine rhénan et éléments contemporains. L'immeuble « Sérigraphie » bénéficie d'un emplacement qualitatif au cœur d'une place arborée et dispose d'espaces communs attractifs, dont une terrasse partagée.Localisation stratégique à l'est de Strasbourg, dans le secteur des Deux Rives, à proximité immédiate de l'Allemagne. Accès faciles par l'autoroute, les transports en commun (bus et tram) et les pistes cyclables. Parking silo à seulement 200 m.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locaux livrés bruts, fluide en attente
Huisserie aluminium
Belle hauteur sous plafond
Dallage à prévoir
Prêt à poser les murs en placo
Gaine d''extraction pour future VMC
Bac à graisse
Extraction
Possibilité de tarif jaune
Terrasse partagée
Possibilité de se raccorder au système de chauffage sur nappe (chaud et froid)
STRAS'COOP - Quartier des Deux-Rives
A 10 minutes du Centre-Ville
Autoroute A35 avec accès direct
Parking Zenpark - Danube Vert
Bus 2 arrêt "Capitainerie"
Tram D arrêt Starcoop"
Proche pistes cyclables
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 2500 € / m2
Loyer annuel : 180 € / m2
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %
| bât/lot | typologie | surface | loyer m²/an ht hc |
| activité 3 | commerce | 204 | 170 |
| crèche | crèche | 114 | 180 |
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