Local commercial à vendre - 253 m²

STRASBOURG - STRASBOURG MEINAU

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL NEUF AVENUE DE COLMAR

Situé le long de l'Avenue de Colmar, axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local commercial d'environ 250 m² est proposé à la vente au sein d'un programme immobilier neuf.

Le local est livré brut de béton, fluides en attente, avec vitrine posée, permettant un aménagement selon les besoins de l'acquéreur.

Toutes activités possibles, restauration autorisée.

Les étages supérieurs de l'immeuble seront occupés par des logements, offrant un environnement mixte et dynamique.

Le lot bénéficie également d'une place de stationnement extérieure.

Frais de notaire réduits.
Livraison prévisionnelle : juin 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fluides en attentes
Extractions

Accessibilité :
A4 / A35 : accessible en 5 min
Tram : Lignes A, E - Arrêt : Emile Mathis
Bus : Lignes 40-C7-C8-N2-31 - Arrêt : Emile Mathis
Gare TER : Krimmeri-Meinau

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès PMR
Brut de béton
Immeuble neuf
Vitrines posées


Prix de vente : 595000 € HD HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT