Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles qu ...
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200 m²
Local commercial à vendre - 200 m²
Orléans (45000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
A VENDRE LOCAL COMMERCIAL FAUBOURG BANNIER
À VENDRE - Local commercial de 200 m² - Orléans Faubourg Bannier
Arthur Loyd Orléans vous propose à la vente un local commercial en pleine propriété d'environ 200 m², répartis sur 3 niveaux, situé sur le Faubourg Bannier, axe desservant le nord d'Orléans.
Ce bien bénéficie d'une vitrine d'angle offrant une excellente visibilité, idéale pour capter le flux piéton et automobile.
La configuration intérieure permet une exploitation polyvalente : commerce, bureaux.
Il comprend notamment un espace de réception de publique au rez-de-chaussée, une salle de réunion plusieurs espaces modulables ainsi qu'une kitchenette.
Cours commune avec possibilité de stationnements
Impôt Foncier : 2785 €/HT en 2024
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 18 000 euros HT forfaitaires, à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente
Prestations :
Accessibilité:
Transports en commun Coligny (Tram A, bus 1, 4, 18 et 25)
Vélo+ Coligny
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À VENDRE - Local commercial de 200 m² - Orléans Faubourg Bannier
Arthur Loyd Orléans vous propose à la vente un local commercial en pleine propriété d'environ 200 m², répartis sur 3 niveaux, situé sur le Faubourg Bannier, axe desservant le nord d'Orléans.
Ce bien bénéficie d'une vitrine d'angle offrant une excellente visibilité, idéale pour capter le flux piéton et automobile.
La configuration intérieure permet une exploitation polyvalente : commerce, bureaux.
Il comprend notamment un espace de réception de publique au rez-de-chaussée, une salle de réunion plusieurs espaces modulables ainsi qu'une kitchenette.
Cours commune avec possibilité de stationnements
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Kitchenette | 35 | Immédiate | n.c. | n.c. | 18 000 euros HT forfaitaires, à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente | Droits d'enregistrement |
| RDC | Locaux Commerciaux | 95 | Immédiate | n.c. | n.c. | 18 000 euros HT forfaitaires, à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente | Droits d'enregistrement |
| Etage | Bureaux | 70 | Immédiate | n.c. | n.c. | 18 000 euros HT forfaitaires, à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 2785 €/HT en 2024
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 18 000 euros HT forfaitaires, à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente
Prestations :
- Chauffage électrique
- Sol moquette
- Faux plafond avec éclairage intégré
- Surface RDC : 95 m²
Accessibilité:
Transports en commun Coligny (Tram A, bus 1, 4, 18 et 25)
Vélo+ Coligny
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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