Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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42 m²
Local commercial à vendre - 42 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
Vente local commercial Nantes proximité immédiate U Express
Situé dans un quartier résidentiel de Nantes, ce local commercial est proposé à la vente. L'emplacement bénéficie d'une proximité immédiate avec l'enseigne alimentaire U Express, ce qui favorise le passage et la visibilité pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique.
Le secteur est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès pour les clients et collaborateurs. Le local comprend une pièce principale ainsi que des sanitaires.
Cette configuration simple et fonctionnelle permet d'adapter facilement l'espace à différents projets. La présence de commerces à proximité contribue à l'attractivité du quartier et au potentiel de développement de toute nouvelle activité.
La localisation résidentielle assure une clientèle de proximité et un cadre agréable.
Impôt Foncier : 1079 €/2025
Honoraires : 7% HT du montant de la vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Rennes-Longchamp lignes 12 et C2
Bus Berlioz ligne LU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans un quartier résidentiel de Nantes, ce local commercial est proposé à la vente. L'emplacement bénéficie d'une proximité immédiate avec l'enseigne alimentaire U Express, ce qui favorise le passage et la visibilité pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique.
Le secteur est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès pour les clients et collaborateurs. Le local comprend une pièce principale ainsi que des sanitaires.
Cette configuration simple et fonctionnelle permet d'adapter facilement l'espace à différents projets. La présence de commerces à proximité contribue à l'attractivité du quartier et au potentiel de développement de toute nouvelle activité.
La localisation résidentielle assure une clientèle de proximité et un cadre agréable.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 42 | Immédiate | 180000 HD/m² | 1079 m²/an HT | 7% HT du montant de la vente HD à la charge de l'acquéreur |
Impôt Foncier : 1079 €/2025
Honoraires : 7% HT du montant de la vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Environnement résidentiel
- Proximité immédiate U Express
- Présence de commerces à proximité
- Une pièce principale
- Sanitaires
- Accès direct par les transports en commun
Accessibilité:
Bus Rennes-Longchamp lignes 12 et C2
Bus Berlioz ligne LU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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