Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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42 m²
Local commercial à vendre - 42 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Vente local commercial Nantes proximité immédiate U Express
Situé dans un quartier résidentiel de Nantes, ce local commercial est proposé à la vente et bénéficie d'un environnement calme et propice à l'activité professionnelle. La proximité immédiate de la locomotive alimentaire U Express constitue un véritable atout pour dynamiser le flux de clientèle et faciliter l'accès à des services complémentaires. Le local comprend une pièce principale ainsi qu'un espace sanitaire avec toilettes, offrant des conditions fonctionnelles pour l'installation de votre activité. Ce bien est également desservi par plusieurs lignes de bus permettant un accès aisé pour la clientèle comme pour les collaborateurs. Sa localisation en zone résidentielle garantit une visibilité locale et une clientèle de proximité. Ce local convient à de nombreux projets commerciaux souhaitant s'implanter à Nantes dans un secteur pratique et accessible.
Impôt Foncier : 1079 €/2025
Honoraires : 7% HT du montant de la vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Rennes-Longchamp ligne 12
Bus Rennes-Longchamp ligne C2
Bus Berlioz ligne LU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans un quartier résidentiel de Nantes, ce local commercial est proposé à la vente et bénéficie d'un environnement calme et propice à l'activité professionnelle. La proximité immédiate de la locomotive alimentaire U Express constitue un véritable atout pour dynamiser le flux de clientèle et faciliter l'accès à des services complémentaires. Le local comprend une pièce principale ainsi qu'un espace sanitaire avec toilettes, offrant des conditions fonctionnelles pour l'installation de votre activité. Ce bien est également desservi par plusieurs lignes de bus permettant un accès aisé pour la clientèle comme pour les collaborateurs. Sa localisation en zone résidentielle garantit une visibilité locale et une clientèle de proximité. Ce local convient à de nombreux projets commerciaux souhaitant s'implanter à Nantes dans un secteur pratique et accessible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 42 | Immédiate | 180000 HD/m² | 1079 m²/an HT | 7% HT du montant de la vente HD à la charge de l'acquéreur |
Impôt Foncier : 1079 €/2025
Honoraires : 7% HT du montant de la vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Proximité immédiate d'un commerce alimentaire
- Environnement résidentiel
- Une pièce principale
- Un WC
Accessibilité:
Bus Rennes-Longchamp ligne 12
Bus Rennes-Longchamp ligne C2
Bus Berlioz ligne LU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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