Local commercial à vendre - 183 m²

Rare sur le marché

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE 180m2
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose ce local commercial d'environ 180 m², idéalement situé en plein coeur de Nantes, dans un quartier prisé et dynamique, école à proximité

Il béneficie d'une vitrine sur rue et d'un accès pratique avec place de livraison

Anciennement exploré en boulangerie, il est parfaitement adapté aux métiers de bouches grâce à une extraction

un espace de vente de 35m2 en facade ainsi qu'un espace pour la création d'un laboratoire à l'arrière

Ce bien offre également un étage de 60m2 a rafraichir, idéal pour stockage, des bureaux ou un espace complémentaire selon votre activité

Toutes activités possibles- restauration, salon de thé, studio de pilates ou autre projet

travaux à prevoir

Une opportunité rare pour développer votre activité

PRIX DE VENTE 360000€, frais d'agence en sus

plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à contacter LOIRE OCÉAN EXPANSION.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Harouys (240m) - Lignes : C6, 26, C8
- Bus Mondésir (284m) - Lignes : C6, 26, C8, 350
- Bus Delorme (344m) - Lignes : C6, 26, C8, 350
- Tram Viarme-Talensac (350m) - Lignes : 3
- Tram Jean Jaurès (369m) - Lignes : 3
- Bus Toutes Joies (419m) - Lignes : 26, C8
- Bus Copernic - Musées (430m) - Lignes : 11, C1, 23, C3
- Bus Sarradin (494m)

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 360000 €
Charges annuelles : 1713 €