Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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411 m²
Prix sur demande
Activité/Entrepôt à vendre - 411 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 5 jours
Locaux commerciaux à louer à Nantes avec forte visibilité et grand passage
Découvrez ces locaux commerciaux à louer à Nantes, implantés sur un axe majeur au nord de la ville, offrant une excellente visibilité et un important flux de passage. Le bien propose une surface totale de 411 m² répartie sur un rez-de-chaussée de 241 m², agrémenté d'un patio de 61 m² ainsi qu'une mezzanine de 109 m². La modularité de l'espace permet de répondre à différents besoins professionnels. Un rafraîchissement des locaux est envisageable, avec la possibilité que les travaux soient réalisés par le propriétaire selon vos besoins. Cette implantation bénéficie d'une accessibilité facilitée par la proximité des lignes de bus et des axes routiers principaux. Profitez d'une localisation stratégique pour implanter ou développer votre activité dans un environnement dynamique et accessible.
Impôt Foncier : 2459 €/en 2023
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Picabia ligne 59
Bus Picabia ligne 109
Bus Picabia ligne 116
Bout des Pavés ligne 86
Bout des Pavés ligne 96
Bout des Pavés ligne C20
Monge Chauvinière ligne 126
Route de la Chapelle ligne C2
Périphérique A 11 entrée Orvault Grand Val
Périphérique A 11 entrée Nantes Nord
Périphérique A 11 Parking Relais Tramway
A 11 sortie Paris
A 11 sortie Angers
A 11 sortie Poitiers
A 844 entrée N137
A 844 entrée E3
A 844 entrée Rennes
A 844 entrée Châteaubriant
A 844 sortie Périphérique Est
A 844 sortie Paris
A 844 sortie Poitiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ces locaux commerciaux à louer à Nantes, implantés sur un axe majeur au nord de la ville, offrant une excellente visibilité et un important flux de passage. Le bien propose une surface totale de 411 m² répartie sur un rez-de-chaussée de 241 m², agrémenté d'un patio de 61 m² ainsi qu'une mezzanine de 109 m². La modularité de l'espace permet de répondre à différents besoins professionnels. Un rafraîchissement des locaux est envisageable, avec la possibilité que les travaux soient réalisés par le propriétaire selon vos besoins. Cette implantation bénéficie d'une accessibilité facilitée par la proximité des lignes de bus et des axes routiers principaux. Profitez d'une localisation stratégique pour implanter ou développer votre activité dans un environnement dynamique et accessible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Activités | 411 | Immédiate | 778,59 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur |
Impôt Foncier : 2459 €/en 2023
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Accès rapide aux lignes de bus urbaines
- Proximité immédiate des grands axes routiers
- Environnement à fort passage
- Local d'activité ou commercial disponible à la location
- Surface d'environ 241 m² au rez-de-chaussée
- Patio de 61 m²
- Mezzanine d'environ 109 m²
- Local à rafraîchir
- Travaux réalisables par le propriétaire selon les besoins
- Ossature métallique
- Murs périmétriques en béton
- Couverture en fibro
Accessibilité:
Bus Picabia ligne 59
Bus Picabia ligne 109
Bus Picabia ligne 116
Bout des Pavés ligne 86
Bout des Pavés ligne 96
Bout des Pavés ligne C20
Monge Chauvinière ligne 126
Route de la Chapelle ligne C2
Périphérique A 11 entrée Orvault Grand Val
Périphérique A 11 entrée Nantes Nord
Périphérique A 11 Parking Relais Tramway
A 11 sortie Paris
A 11 sortie Angers
A 11 sortie Poitiers
A 844 entrée N137
A 844 entrée E3
A 844 entrée Rennes
A 844 entrée Châteaubriant
A 844 sortie Périphérique Est
A 844 sortie Paris
A 844 sortie Poitiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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