Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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411 m²
Prix sur demande
Activité/Entrepôt à vendre - 411 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Local commercial à louer Nantes visibilité sur axe passant nord
Ce local commercial à louer à Nantes offre une surface totale de 411 m² répartie entre un rez-de-chaussée de 241 m², un patio de 61 m² et une mezzanine de 109 m². Situé au nord de la ville, il bénéficie d'une visibilité importante grâce à sa position sur une grande pénétrante très fréquentée. Ce positionnement permet un accès aisé pour les clients et collaborateurs. Le local est à rafraîchir, avec possibilité de travaux selon vos besoins, réalisés par le propriétaire. Cet espace conviendra à différents types d'activités souhaitant profiter d'un emplacement stratégique et d'un passage régulier. Sa configuration en RDC+1 et la présence d'un patio offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour adapter les volumes à votre activité. L'ensemble constitue une opportunité pour toute entreprise qui recherche visibilité et accessibilité à Nantes.
Impôt Foncier : 2459 €/en 2023
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Picabia ligne 59
Bus Picabia ligne 109
Bus Picabia ligne 116
Bus Bout des Pavés ligne 86
Bus Bout des Pavés ligne 96
Bus Bout des Pavés ligne C20
Bus Monge Chauvinière ligne 126
Bus Route de la Chapelle ligne C2
Périphérique A11 entrée Orvault Grand Val
Périphérique A11 entrée Nantes Nord
Périphérique A11 entrée Parking Relais Tramway
A11 sortie Paris
A11 sortie Angers
A11 sortie Poitiers
A844 entrée N137
A844 entrée E3
A844 entrée Rennes
A844 entrée Châteaubriant
A844 sortie Périphérique Est
A844 sortie Paris
A844 sortie Poitiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local commercial à louer à Nantes offre une surface totale de 411 m² répartie entre un rez-de-chaussée de 241 m², un patio de 61 m² et une mezzanine de 109 m². Situé au nord de la ville, il bénéficie d'une visibilité importante grâce à sa position sur une grande pénétrante très fréquentée. Ce positionnement permet un accès aisé pour les clients et collaborateurs. Le local est à rafraîchir, avec possibilité de travaux selon vos besoins, réalisés par le propriétaire. Cet espace conviendra à différents types d'activités souhaitant profiter d'un emplacement stratégique et d'un passage régulier. Sa configuration en RDC+1 et la présence d'un patio offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour adapter les volumes à votre activité. L'ensemble constitue une opportunité pour toute entreprise qui recherche visibilité et accessibilité à Nantes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Activités | 411 | Immédiate | 778,59 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur |
Impôt Foncier : 2459 €/en 2023
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Quartier desservi par plusieurs lignes de bus
- Proximité immédiate du périphérique
- Accès facile aux grands axes routiers
- Local situé sur un axe très passant au nord de Nantes
- Surface de 241 m² au rez-de-chaussée
- Patio de 61 m²
- Mezzanine de 109 m²
- Local à rafraîchir
- Travaux possibles réalisés par le propriétaire selon les besoins
- Ossature métallique
- Murs périmétriques en béton
- Couverture en fibro
Accessibilité:
Bus Picabia ligne 59
Bus Picabia ligne 109
Bus Picabia ligne 116
Bus Bout des Pavés ligne 86
Bus Bout des Pavés ligne 96
Bus Bout des Pavés ligne C20
Bus Monge Chauvinière ligne 126
Bus Route de la Chapelle ligne C2
Périphérique A11 entrée Orvault Grand Val
Périphérique A11 entrée Nantes Nord
Périphérique A11 entrée Parking Relais Tramway
A11 sortie Paris
A11 sortie Angers
A11 sortie Poitiers
A844 entrée N137
A844 entrée E3
A844 entrée Rennes
A844 entrée Châteaubriant
A844 sortie Périphérique Est
A844 sortie Paris
A844 sortie Poitiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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