Local commercial à vendre - 100 m²

Chambéry - Local à vendre en galerie marchande

Ce local de 100 m² représente une opportunité idéale pour une activité de commerce de détail nécessitant une forte visibilité.

Configuration et Espace de Vente

• Surface optimisée : Les 100 m² permettent un agencement dense mais organisé, idéal pour des produits à forte rotation (bagagerie, accessoires, mode, ou cadeaux).

• Linéaire de facade : La boutique profite d'une ouverture totale sur la galerie, face aux caisses, supprimant la barrière physique de la porte pour inviter naturellement le flux de clients à entrer.

• Agencement intérieur : L'espace est structuré de manière fonctionnelle avec des rayonnages muraux périphériques et des présentoirs centraux mobiles, maximisant chaque mètre carré disponible.

Atouts du Point de Vente :

• Visibilité maximale : Situé dans l'allée principale de la galerie marchande, le local bénéficie du passage quotidien des milliers de visiteurs du centre commercial.

• État intérieur : Le local est en excellent état, avec un éclairage par spots LED modernes encastrés et un sol en carrelage gris clair, neutre et résistant.

• Prêt à l'emploi : La configuration actuelle est déjà équipée pour la vente assistée avec un comptoir de caisse centralisé.

Emplacement Stratégique :

• Synergie commerciale : Le local est entouré d'enseignes nationales, profitant de l'attractivité globale du pôle Nord de Chambéry.

• Accessibilité : Positionnement stratégique permettant un accès rapide depuis les entrées principales du centre commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Chamnord (129m) - Lignes : A, 2, A73
- Bus Parc Relais Landiers (235m) - Lignes : A, 1, 2
- Bus Adoma (382m) - Lignes : A, 2
- Bus Paul Vachez (417m) - Lignes : 1, 2
- Bus Mendès France (463m) - Lignes : 1s
- Bus Service des Eaux (476m) - Lignes : 4
- Bus Borson (492m) - Lignes : 4

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Accès PMR
Climatisation réversible
Etablissement recevant du public
Fibre optique
Rez-de-chaussée
Vitrine


Prix de vente : 550000 € NET