Local commercial à vendre - 220 m²

LOCAL COMMERCIAL - DIJON FACULTES

Au rez-de-chaussée d'un immeuble situé à l'angle du Boulevard Mansart et de la Rue des Péjoces, un local commercial bénéficiant d'une vitrine de 25 m linéaire (actuellement à usage de bureaux/centre de formation), d'une surface totale de 220,24 m² entièrement aménagé, PMR et ERP. Ce plateau est divisible en deux lots distincts : 87,80 m² et 132,44 m².

Le bien dispose également de 4 places de parking en sous-sol (box fermés).

Son emplacement offre une belle visibilité, ainsi qu'un accès rapide au centre-ville et à la rocade.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Péjoces (55m) - Lignes : Co
- Bus Salengro (258m) - Lignes : Co
- Bus Mansart (293m)
- Bus Petites Roches (343m) - Lignes : L5

Disponibilité : immédiate

Prestations :
Accès PMR
Bureaux cloisonnés
Convecteurs électriques
Etablissement recevant du public
Kitchenette
Local social
Nbre Parkings sous-sol : 4
Rez-de-chaussée
RT 2012
Vitrine


Prix de vente : 450000 € HD HT
Charges annuelles : 3210.7 € TTC
Montant de la taxe foncière : 3015 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT