Activité/Entrepôt à vendre - 148 m²

Investissement BORDEAUX

Investissement BORDEAUX / 148m²

Situé Cours Victor Hugo, au rez-de-chaussée d'un immeuble Bourgeois, local commercial de 148m² comprenant un espace de vente, un sanitaire et une cave de 110m² avec un d'accès direct depuis le local. Vendu loué en bail commercial récent.

Loyer annuel HT HC : 38.000,00 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Couverture : Tuiles
Mode Chauffage : Electrique
Reseau cablé
Construction : Parpaing
Isolation : Oui

Accessibilité :
Cours passant / flux piétons
- Bus Sainte-Catherine (132m) - Lignes : 16
- Bus Salinières (205m) - Lignes : 16, TBNight
- Bus Porte de Bourgogne (245m) - Lignes : 16
- Tram Place du Palais (291m) - Lignes : A, F
- Bus Musée d'Aquitaine (336m)
- Tram Porte de Bourgogne (347m) - Lignes : C, D, F
- Tram Sainte-Catherine (364m) - Lignes : A, F
- Tram Musée d'Aquitaine (422m)

Disponibilité : A la signature de l'acte authentique

Prestations :
Vitrine


Prix de vente : 504000 € F.A.I
Charges annuelles : 3000 € HT
Montant de la taxe foncière : 2500 €

au rez-de-chaussée : un ensemble de locaux à usage professionnel et commercial comprenant un espace de vente, un wc, un palier et un escalier d''accès au soussol avec une surface de 148 m2. - au sous-sol : sept caves et un escalier d''accès au rez-de-chaussée avec une surface de 110 m2. le tout développant une surface de 258 m2.